【例题·单选题】甲地的侯某向乙地的赵某购买一批萝卜，双方在合同中约定，由赵某将萝卜运送至丙地后侯某再向赵某付款，合同的成立地点为合同履行地。赵某在合同上按手印后快递给侯某，侯某在合同上签字。则下列说法中正确的是(　)。

　　A.因赵某未在合同上签字，该合同尚未成立

　　B.该合同的成立地点为丙地

　　C.该合同的成立地点为乙地

　　D.该合同的成立地点为甲地

　　『正确答案』C

　　『答案解析』按手印与签字效力相同，选项A说法错误;合同的签订有先后顺序之分，以最后一方签订的地点为合同成立的地点，合同另有约定的除外。本题中约定合同的成立地点为合同履行地，为卖方乙地。

　　【例题·单选题】苏美电器城通过报纸、网站等各大媒体发布广告，称8月8日至11日店庆，XX品牌XX型号50寸彩电，2999元特价促销，数量不限，随到随购。赵某于8月11日到电器城购买该电视，但电器城称由于购买人数太多，广告所述电视已经全部售完。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的是(　)。

　　A.电器城的广告构成要约邀请，赵某的行为构成要约，电器城应承担缔约过失责任

　　B.电器城的广告构成要约邀请，赵某的行为构成要约，电器城不承担缔约过失责任

　　C.电器城的广告构成要约，赵某的行为构成承诺，电器城应承担违约责任

　　D.电器城的广告构成要约，赵某的行为构成承诺，电器城不承担违约责任

　　『正确答案』C

　　『答案解析』商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。在本题中，电器城的广告包括了订立合同的主要条款，构成要约;赵某在承诺期限内作出承诺，因此电器城应该承担违约责任。

　　【例题·单选题】赵某成立我的人生就是杯具公司，但一直生意欠佳，为扩大销售，向多家企业发函称：“我公司销售的X型号真空壶，每个18元，随订随发，如有需要请与我公司联系。”甲企业回函：“我司愿购买1000个X型号真空壶作为公司年会礼品，每个18元无异议，但需要在每个真空壶上印制我公司LOGO。”3天后，甲企业收到杯具公司发来的1000个真空壶，发现上面并无本公司LOGO，于是拒收。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲企业违约，因其表示同意购买，合同即已成立，却拒绝履行

　　B.杯具公司违约，因其提供的货物不符合合同约定

　　C.双方当事人均违约，因为双方均未履行已生效的合同

　　D.双方当事人均未违约，因为合同尚未成立

　　『正确答案』D

　　『答案解析』赵某的发函属于要约，而甲企业的回函中对要约的内容作出了实质性变更，因此属于新要约，合同并没有成立，因此不存在违约责任，选项ABC错误。

　　【例题·单选题】甲酒店于4月10日通过快递向乙家具厂发出订购一批电脑桌的要约，4月11日甲酒店收到丙家具厂的报价单，其电脑桌价格比乙家具厂便宜20%，甲酒店遂于当日向乙家具厂发出声明要约作废的传真，乙家具厂于当日收到。4月12日乙家具厂收到了装有甲酒店要约的快递。下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲酒店发出的要约已被撤回

　　B.甲酒店发出的要约已被撤销

　　C.甲酒店发出的要约已生效

　　D.甲酒店发出的要约已失效

　　『正确答案』A

　　『答案解析』要约到达受要约人时生效，要约生效前可以撤回。要约生效后，受要约人承诺前只能撤销。题中4.12日要约生效，而声名要约作废的传真是4.11日到达，因此属于要约的撤回。

　　【例题·单选题】8月1日，赵某通过电子邮件方式向钱某发出购买一批手机的要约并要求回复至本邮箱，钱某于当日用手机回复邮件同意要约，但因4G信号较弱邮件一直没有发出，于是其又通过手机短信告知赵某同意要约。因赵某出门未带手机，8月2日才看到这一条短信，8月3日钱某出差结束回到公司，手机连接WIFI自动发出了同意赵某要约的邮件，赵某的邮箱于当日收到该邮件，但直至8月5日赵某才看到这一邮件，则赵某与钱某手机买卖合同的成立时间是(　)。

　　A.8月1日

　　B.8月2日

　　C.8月3日

　　D.8月5日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进人该特定系统的时间，视为到达时间。因此8月3日进入邮箱视为到达，合同成立。

　　【例题·单选题】2017年4月1日，位于北京的的甲公司和位于广西的乙公司签订买卖合同，由甲向乙购买一批榴莲。双方在合同中约定按市场价格进行交易，2017年7月1日交货，但对履行地点未做约定。其后双方因履行价格发生争议，未能就有关内容达成补充协议，依据合同其他条款及交易习惯也无法确定。根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格中的表述中，正确的是(　)。

　　A.按2017年4月1日北京的市场价格履行

　　B.按2017年4月1日广西的市场价格履行

　　C.按2017年7月1日北京的市场价格履行

　　D.按2017年7月1日广西的市场价格履行

　　『正确答案』B

　　『答案解析』合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　【例题·单选题】方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏，则下列说法中正确的是(　)。

　　A.汤某有权要求余某承担违约责任

　　B.汤某有权要求朱某承担违约责任

　　C.方某有权要求朱某承担违约责任

　　D.方某有权要求余某承担违约责任

　　『正确答案』D

　　『答案解析』当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任，本题中应该是债务人余某向债权人方某承担违约责任，因此选项D表述正确。

　　【例题·单选题】甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是(　)。

　　A.甲公司应向乙公司承担违约责任

　　B.甲公司应向丙公司承担违约责任

　　C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任

　　D.甲公司不承担违约责任

　　『正确答案』A

　　『答案解析』首先，题目中甲滥用不安抗辩权(题目中并不是“债务人”履行能力有问题，不能行使不安抗辩权)，构成违约。其次，题目是“向第三人履行”的合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。所以是甲向乙承担违约责任，而不是向丙承担违约责任。

　　【例题·单选题】高某向侯某借款20万期限一年，为其子出国留学之用，双方签订了借款合同，同时签订了一份抵押合同，约定以高某的一辆价值15万元的汽车作为抵押担保，但未进行登记，赵某为该借款合同提供保证担保，各方在担保责任承担上未做特别约定。合同到期后，高某无力偿还，则下列担保责任的承担中说法正确的是(　)。

　　A.侯某可以先行使对高某汽车的抵押权也可以先要求赵某承担保证责任

　　B.侯某应当先行使对高某汽车的抵押权

　　C.侯某应当先要求赵某承担保证责任

　　D.因抵押合同未登记，侯某只能要求赵某承担保证责任

　　『正确答案』B

　　『答案解析』在物保和人保共同存在时，如果物保是债务人自己提供的情况，而且没有约定或者约定不明的，则债权人先就债务人的物的担保求偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。

　　【例题·单选题】赵某与张某签订100万元的借款合同，林某提供连带责任保证，208年1月1日借款到期但赵某并未还钱，张某于当天发出通知要求赵某偿还借款，并要求林某承担保证责任。但二人对张某避而不见。2018年4月1日张某从外地出差回京的当天在某酒吧找到赵某并催要该笔欠款，赵某同意10天内偿还，但直至期满仍未偿还，则张某可以起诉林某要求承担连带责任保证的诉讼时效期间是(　)。

　　A.2018年1月1日至2020年1月1日

　　B.2018年1月1日至2021年1月1日

　　C.2018年4月1日至2021年4月1日

　　D.2018年4月10日至2021年4月10日

　　『正确答案』B

　　『答案解析』根据规定，连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断，本题中因为是连带保证责任，债权人张某只找到了债务人赵某催要款项，而没有找到保证人林某，因此只造成主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断，因此是从2016年1月1日开始计算，诉讼时效两年，因此选项B表述正确。

　　【例题·单选题】根据《物权法》和《担保法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产是(　)。

　　A.土地使用权

　　B.银行承兑汇票

　　C.应收账款

　　D.依法被监管的财产

　　『正确答案』A

　　『答案解析』根据规定，权利(不包括土地使用权)只能质押，因此选项A正确，选项BC错误;因为依法被查封、扣押、监管的财产不得设立抵押权，因此选项D错误。

　　【例题·单选题】某造船厂以正在建造中的“钓鱼岛号”大型客轮设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是(　)。

　　A.建造中的大型客轮不得设定抵押

　　B.因未办理抵押登记，银行的抵押权未设立

　　C.因未办理抵押登记，抵押合同无效

　　D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

　　【例题·单选题】赵某向侯某借款10万元，约定以赵某的桑塔纳作抵押。但是办理抵押登记的时候误将赵某的奔驰登记为抵押物。赵某到期无法清偿借款，则下列说法正确的是(　)。

　　A.侯某对赵某的桑塔纳享有抵押权

　　B.侯某对赵某的奔驰享有抵押权

　　C.侯某对赵某的奔驰和桑塔纳均享有抵押权

　　D.由于登记有误，侯某不享有抵押权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

　　【例题·单选题】2017年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2017年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2017年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列说法中正确的是(　)。

　　A.①乙、②丙、③丁、④戊

　　B.①丙、②丁、③戊、④乙

　　C.①丁、②戊、③丙、④乙

　　D.①丙、②丁、③乙和戊

　　『正确答案』D

　　『答案解析』同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　【例题·单选题】2017年10月25日，甲向乙借款10万元，期限一年，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2018年4月3日，甲向丙借款10万元，期限一年，同样以该汽车抵押，并于4月7日办理了抵押登记。至2018年10月25日，甲向乙的借款到期，但无力偿还，乙主张实现抵押权并申请强制执行，2018年12月18日经过法院拍卖，该汽车所得价款15万元，则下列关于乙公司抵押权实现的说法中正确的是(　)。

　　A.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元由法院交还给甲

　　B.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元应当提存

　　C.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元由法院交还给甲

　　D.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元应当提存

　　『正确答案』D

　　『答案解析』同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权;顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿;顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

　　【例题·单选题】甲企业向乙银行借款150万元，并以自己的房产提供抵押并办理了登记，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业，则下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲企业不再承担任何抵押担保责任

　　B.甲企业仅就剩余的100万元承担抵押担保责任

　　C.甲企业仍需承担全部的抵押担保责任

　　D.甲企业应对其转让的50万元承担抵押担保责任，剩余的100万元不再承担

　　『正确答案』C

　　『答案解析』主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务，因此本题中甲企业仍需承担全部的抵押担保责任，选项B表述正确。

　　【例题·单选题】黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

　　B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

　　C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

　　D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响，因此本题中甲银行丙银行变更抵押权的顺位未经乙银行的同意，因此乙银行可以得到300万，而顺序变更后丙银行得到剩下的300万，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】根据规定，下列不能设定质押的是(　)。

　　A.甲公司的一项专利权

　　B.乙公司的机械设备

　　C.丙公司持有丁上市公司的股权

　　D.丁公司自有的办公用房

　　『正确答案』D

　　『答案解析』质押分为动产质押和权利质押，不动产不能设立质押，因此选项D当选。

　　【例题·单选题】甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列说法中正确的是(　)。

　　A.10万元

　　B.9万元

　　C.8万元

　　D.7万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』《合同法》规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。本案中，甲对于乙享有10万的债权，同时乙对甲也享有2万元的债权并且已经到期，而且两者都是普通的金钱债务，因此，乙可以向甲主张抵销。甲将债权出质于丙，应当参照适用债权让与的规定。《合同法》规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。因此，乙可以向质权人丙主张2万元的抵销权，如果乙主张，则丙主张的质权最大数额就是8万元。

　　【例题·单选题】2015年8月1日，赵某将一辆汽车借给朋友侯某使用1个月，8月10日因与甲银行借款，将该车质押给甲银行，并签订了质押合同，8月12日赵某通知侯某该车已质押，借用到期后直接将车辆交付给甲银行即可，9月1日，侯某将车辆交付给甲银行。则甲银行质权设立的时间是(　)。

　　A.2015年8月1日

　　B.2015年8月10日

　　C.2015年8月12日

　　D.2015年9月1日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』出质人以间接占有的财产出质的，质押合同自书面通知送达占有人时视为移交，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。辽西公司的行为，属于(　)。

　　A.行使抵押权

　　B.行使动产质权

　　C.行使留置权

　　D.侵权行为

　　『正确答案』C

　　『答案解析』债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，本题属于企业间的留置，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】甲乙双方签订运输合同，由乙负责运送400吨原煤，运费3850元/车，共计10车。货物运抵后，甲拒不支付运费，已知原煤市场价格为550元/吨，则下列说法中正确的是(　)。

　　A.乙应先交付原煤，再追究甲的违约责任

　　B.乙可将全部原煤留置

　　C.乙应留置70吨左右的原煤

　　D.乙留置原煤后，如未与甲约定债务履行期限，甲超过1个月未支付运输费，乙可将留置的原煤依法变卖，以变卖所得抵顶运费

　　『正确答案』C

　　『答案解析』留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。

　　【例题·单选题】根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是(　)。

　　A.甲受乙的委托加工一批西服，加工完成后乙拒绝支付加工费

　　B.甲因QFQ公司资金链断裂无法退还其交付的共享单车押金，于是冲上大街强行将一辆共享单车搬回家

　　C.赵某欠甲1万元一直未还，其后赵某的电脑中毒送到甲处让其帮忙处理，甲帮忙杀毒后将电脑扣留要求赵某偿还欠款

　　D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

　　『正确答案』A

　　『答案解析』留置权是指债务人不履行到期债务(选项D错误)，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产(选项B错误)，并有权就该动产优先受偿;债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，因此选项C错误。

　　【例题·单选题】甲公司向乙公司借款10万元，以其存放于丙仓库的一套精密仪器抵押并办理了抵押登记。借款到期，甲公司无力偿还，乙公司要求对该精密仪器行使抵押权，但丙仓库以甲公司所欠仓储费未支付，该精密仪器已被留置为由拒绝，双方发生争议。根据合同法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是(　)。

　　A.丙仓库应同意乙公司对该精密仪器行使抵押权，所欠仓储费只能向甲公司要求清偿

　　B.乙公司应向丙仓库支付仓储费，之后丙仓库向乙公司交付该精密仪器

　　C.如果经丙仓库催告，甲公司两个月后仍不支付仓储费，丙仓库有权行使留置权，所得价款偿付仓储费后，剩余部分乙公司有优先受偿权

　　D.丙仓库应将该精密仪器交给乙公司行使抵押权，所得价款偿付借款后，剩余部分丙仓库有优先受偿权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』根据规定，债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　【例题·单选题】甲、乙约定：甲将100吨汽油卖给乙，合同签订后3天交货，交货后10天内付货款。还约定，合同签订后乙应向甲支付10万元定金，合同在支付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙到期未付款。则下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲可请求乙支付定金

　　B.乙未支付定金不影响买卖合同的效力

　　C.甲交付汽油使得定金合同生效

　　D.甲无权请求乙支付价款

　　『正确答案』B

　　『答案解析』当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

　　【例题·单选题】下列关于合同解除的说法中正确的是(　)。

　　A.赠与合同的赠与人可以随时解除合同

　　B.承揽合同的承揽人可以随时解除合同

　　C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同

　　D.先履行义务的一方有确切的证据证明后履行义务的一方不能履行合同，可以随时解除合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销，因此选项A错误;承揽合同中，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失，因此选项B错误;先履行义务的一方有确切的证据证明后履行义务的一方不能履行合同，中止履行，选项D说法错误。

　　【例题·单选题】甲、乙同为儿童玩具生产商。六一节前夕，丙与甲商谈进货事宜。乙知道后向丙提出更优惠条件，并指使丁假借订货与甲接洽，报价高于丙以阻止甲与丙签约。丙经比较与乙签约，丁随即终止与甲的谈判，甲因此遭受损失。则下列说法中正确的是(　)。

　　A.乙应对甲承担缔约过失责任

　　B.丙应对甲承担缔约过失责任

　　C.丁应对甲承担缔约过失责任

　　D.乙、丙、丁无须对甲承担缔约过失责任

　　『正确答案』C

　　『答案解析』根据规定，假借订立合同，恶意进行磋商，给对方造成损失，应当承担损害赔偿责任，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】甲和乙订立一份价款为300万元的买卖合同，合同约定的违约金比例为20%，合同成立后甲依照合同约定向乙支付定金40万元。后乙完全违约，根据《合同法》的规定，甲可以向乙主张赔偿的最佳方案是(　)。

　　A.60万元违约金

　　B.60万元违约金并双倍返还定金80万元

　　C.60万元违约金并返还定金40万元

　　D.双倍返还定金80万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』违约金和定金罚则不可同时适用，因此选项B错误;违约金可以和返还定金同时进行，因此选项C正确。

　　【例题·单选题】甲乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元，则下列关于违约责任的承担中说法正确的是(　)。

　　A.甲应向乙支付违约金18万元，不再支付其他费用或者赔偿损失

　　B.甲应向乙赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失

　　C.甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元，共计33万元

　　D.甲应向乙赔偿损失15万元及其利息

　　『正确答案』A

　　『答案解析』当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”，而本题的违约金没有明显高于该损失，因此可以请求支付违约金，选项A表述正确。

　　【例题·多选题】根据合同法的有关规定，下列格式条款中无效的有(　)。

　　A.某工程公司提供给赵某的《施工合同》中约定“施工人员必须严格按照安全规范施工，否则发生安全事故后果自负”

　　B.运输公司提供给钱某的《运输合同》中约定“因下雨、下雪等恶劣天气导致路滑，运输途中发生任何意外，运输公司概不负责”

　　C.某房地产中介公司提供给孙某的《房地产买卖居间协议》中约定“由于孙某的原因导致房地产买卖合同未签订的，孙某应向中介公司支付总房款3%的违约金”

　　D.×房地产公司提供给高某的《商品房买卖合同》中约定“买房子送家具”

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』格式条款具有《合同法》第五十三条规定的情形时无效，即有造成对方人身伤害的免责条款，因此选项A当选;有因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款，因此选项B当选;提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效，因此选项C当选;选项D是对条款有争议，根据规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释，因此选项D不选。

　　【例题·多选题】甲公司给乙公司发出通知，称：“鳗鱼饲料数量180吨，单价980元，合同订立后三个月装船，不可撤销即期信用证付款。请电复。”乙公司回复，“接受你方发盘，在订立合同后请立即装船。”根据《合同法》的规定，下列说法正确的有(　)。

　　A.甲公司的通知是要约

　　B.甲公司的通知是要约邀请

　　C.乙公司的回复构成承诺

　　D.乙公司的回复构成反要约

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』甲公司发出的通知中包括价格、数量、期限付款方式等，内容具体，属于要约。乙公司的回复中对履行期限进行变更，属于实质性变更，构成反要约。

　　【例题·多选题】甲公司与乙公司就一批货物的买卖进行磋商，甲公司在传真中表示，如达成协议则以最终签订售货确认书为准。乙公司在接到甲公司的最后一份传真时认为，双方已就该笔买卖的价格、期限等主要问题达成一致，遂向甲公司开出信用证。则下列说法中正确的有(　)。

　　A.若甲公司接受信用证，并给乙公司发货，则合同成立

　　B.由于双方约定以最终签订售货确认书为准，而该确认书尚未签订，因此即使甲公司接受信用证，并给乙公司发货，合同也不成立

　　C.合同不成立，甲公司有权拒绝发货

　　D.合同不成立，甲公司有权拒绝发货，但应补偿乙公司相应的损失

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』虽然合同没签，但一方履行义务另一方接受的，叫实际履行原则，那合同就算成立，因此选项A当选;因为没有签订信用证，所以合同未成立，不需要承担什么赔偿损失，因此选项C当选。

　　【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列各项中，属于合同成立的情形有(　)。

　　A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，但对履行期限做了小幅度更改

　　B.甲、乙约定以书面形式订立合同，甲签字后寄给乙签字，合同书尚在邮寄途中

　　C.甲、乙采用书面形式订立一合同，但在双方签章之前，甲向乙签发票据支付货款，乙接受了该票据

　　D.甲于5月10日向乙发出要约，要约规定承诺期限截止至5月20日，乙于5月18日发出承诺信函，因暴雨延误，该信函5月21日到达甲，甲未作表示

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』选项A对实质性内容进行了变更，应该视为新要约，不能视为合同成立。选项B一方尚未签字盖章，合同未成立。根据规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达受要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过了承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

　　【例题·多选题】下列属于要约邀请的有(　)。

　　A.某时装店在其橱窗内展示流行服装样品

　　B.超市货架上摆放各类明码标价的商品

　　C.共享单车上印制0.5元/半小时，扫二维码开锁

　　D.甲拍卖行向自己的会员寄送拍卖手册

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

　　【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列要约不得撤销的有(　)。

　　A.赵某向甲公司发出购买一批电视机的要约，并注明“我方将保持要约中列举的条件不变，直到你方答复为止”

　　B.钱某向乙公司发出购买一台机械的要约，并注明“是否同意请于4月1日前答复”

　　C.孙某向丙服装厂发出定制一批西服的要约，并注明“如同意，请尽快安排发货”，丙服装厂为此购入了专门用于制作该批西服的面料

　　D.6月1日丁公司收到侯某定制一红木八仙桌的要约，由于材料价格上涨当天并未答复，6月2日收到侯某撤销要约的通知

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』要约不得撤销的情形：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作，因此选项ABC当选。

　　【例题·多选题】2017年1月1日高某购买房屋向赵某借款20万，双方约定借款1年到期偿还。2017年10月25日赵某向甲公司购买了20万元的货物，赵某与甲公司约定由高某代为支付货款，甲公司于11月1日发货，并于当日要求高某付款，高某以其与赵某之间的借款尚未到期为由拒绝支付货款，则下列说法中正确的有(　)。

　　A.赵某与甲公司的约定必须征得高某同意

　　B.赵某与甲公司的约定通知高某即可

　　C.由于高某未履行合同，因此高某应向甲公司承担违约责任

　　D.由于高某未履行合同，因此赵某应向甲公司承担违约责任

　　E.赵某对甲公司的抗辩事由，高某不能对甲公司行使

　　F.高某履行债务增加的费用，由赵某承担

　　『正确答案』ADF

　　『答案解析』由第三人履行的合同又称第三人负担的合同，指双方当事人约定债务由第三人履行的合同，该合同必须征得第三人同意，因此选项A当选;债务人有义务督促第三人向债权人履行合同，如第三人不履行或履行不符合约定时，债权人有权追究债务人的违约责任，债务人应负损害赔偿责任，因此选项D当选。由第三人履行的合同，如果对履行费用没有要求，债务人要求向第三人履行费用，增加的费用由债务人承担。

　　【例题·多选题】甲、乙双方签订一份煤炭买卖合同，约定甲向乙购买煤炭1000吨，甲于4月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半个月后装车发煤。3月31日，甲调查发现，乙的煤炭经营许可证将于4月15日到期，目前煤炭库存仅剩700余吨，且正加紧将库存煤炭发往别处。甲遂决定暂不向乙付款，并于4月1日将暂不付款的决定及理由通知了乙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(　)。

　　A.甲应先通知乙提供担保，只有在乙不能提供担保时，甲方可中止履行义务

　　B.甲可以行使不安抗辩权中止履行合同

　　C.若乙提供了担保，甲应当向乙付款

　　D.若乙提供了担保，由于甲未在4月1日付款导致乙的损失，甲应当承担赔偿责任

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』先履行合同的当事人行使中止权时，应当及时通知对方，以免给对方造成损害，也便于对方在接到通知后，提供相应的担保，使合同得以履行。如果对方当事人恢复了履行能力或提供了相应的担保后，先履行一方当事人“不安”的原因消除，应当恢复合同的履行劳动合同的类型，因此选项BC当选;先履行合同义务的当事人应当有证据证明对方不能履行合同或者有不能履行合同的可能性，行使不安抗辩权造成对方损失的，应当承担违约责任，因此选项D当选。

　　【例题·判断题】缔约过失责任中信赖利益的赔偿不得超过合同有效时相对人所可能得到的履行利益。

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题表述正确。

　　【例题·判断题】赵某将房屋抵押给侯某借款200万，双方办理了抵押登记，3个月以后赵某将该抵押房产租赁给高某，但未告知高某房屋已经抵押的事实。借款合同到期时，赵某无力偿还，侯某诉至法院要求实现抵押权，人民法院对赵某的房屋依法拍卖，但因该房屋存在租赁合同导致无人应买，侯某可以主张与高某的房屋租赁合同终止。(　)。

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题表述正确。

　　【例题·判断题】承诺到达要约人后，在要约人履行之前可以撤销。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』根据规定，承诺通知到达要约人时成立，承诺可以撤回但不能撤销。

　　【例题·判断题】赵某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为5天。5月8日，赵某将信件投入信箱;邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人钱某的办公室;钱某因外出，直至5月12日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为5月11日。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。

　　【例题·判断题】甲、乙两公司签订一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买机床一台，价格为300万元。赵某与乙公司签订保证合同为甲公司该笔交易提供连带责任保证。之后，由于市场变化，甲、乙双方协商同意将机床价格变更为250万元，但未通知赵某。乙公司向甲公司交付机床后，甲公司无力按期支付货款，乙公司可以要求赵某在300万元范围内承担保证责任。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，因此说乙公司可以要求赵某在300万元范围内承担保证责任是错误的。

　　【例题·判断题】甲企业向银行借款150万元，乙企业为甲企业的贷款提供保证，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业，但是该转让行为未经乙企业的书面同意，则乙企业仅就剩余的100万元承担保证责任。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

　　【例题·判断题】甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。

　　【例题·判断题】甲企业向乙银行借款50万元，丙企业以自己的一辆汽车为该笔借款提供抵押担保并办理了登记，抵押期间，丙公司的汽车出现交通事故毁损，取得保险赔款40万元，若甲企业到期无法偿还欠款，银行可就该笔保险赔款优先受偿。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权并不消灭，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

　　【例题·判断题】对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置，受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题表述正确。

　　【例题·判断题】甲印刷厂与乙造纸厂签订了一份长期供货合同，合同约定：甲印刷厂以自有印刷设备作为贷款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙造纸厂总计供货10次，货款总额为80万元，甲印刷厂总计支付货款10万元，其余70万元无力偿还。则乙造纸厂享有的优先受偿数额是50万元。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』最高额抵押中优先受偿的金额以抵押额为限。因此乙优先受偿的只有50万元。

　　【考题·简答题】(2013年)A市甲公司向B市乙公司购买10台专用设备，双方于7月1日签订了买卖合同。买卖合同约定：专用设备每台10万元，总价100万元;乙公司于7月31日交货，甲公司在收货后10日内付清款项;甲公司在合同订立后5日内向乙公司交付定金5万元;双方因合同违约而发生的纠纷，提交C市仲裁委员会仲裁。

　　7月3日，甲公司向乙公司交付了5万元定金。

　　7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司订购该批专用设备的丙企业明确拒绝购买该批货物，甲公司一时找不到新的买家，将不能履行合同。

　　7月22日，乙公司通知甲公司解除合同，定金不予返还，并要求甲公司赔偿定金未能弥补的损失。甲公司不同意赔偿损失，乙公司遂向C市仲裁委员会申请仲裁。

　　对于乙公司的仲裁申请，甲公司认为：(1)只有当合同履行期满甲公司未履行合同，乙公司才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主张解除合同不合法，应承担相应法律责任;

　　(2)即使合同可以解除，那么合同被解除后，合同中的仲裁条款即失去效力。所以，乙公司应向A市法院提起诉讼;

　　(3)甲公司愿意承担定金责任，但乙公司不能再要求甲公司赔偿损失。

　　据查，甲公司不履行合同给乙公司造成约10万元损失。

　　要求：根据合同、担保、仲裁法律制度的规定，回答问题：

　　(1)乙公司7月22日通知解除合同是否符合法律规定?简要说明理由。

　　『正确答案』乙公司7月22日通知解除合同符合法律规定。

　　根据《合同法》规定，因预期违约可以解除合同。即在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。

　　本题中，7月20日，甲公司明确告知乙公司不能在7月31日履行买卖合同，属于预期违约的情形，乙公司可以解除合同。

　　(2)甲公司主张乙公司应向A市法院提起诉讼是否符合法律规定?简要说明理由。

　　『正确答案』甲公司主张乙公司向A市法院提起诉讼不符合法律规定。

　　根据规定，仲裁协议具有独立性，合同的变更、解除、终止或无效，不影响仲裁协议的效力。

　　本题中，甲公司以合同解除仲裁条款失去效力为理由要求提起诉讼的说法不符合法律规定。

　　(3)甲公司认为乙公司不能要求赔偿损失是否符合法律规定?简要说明理由。

　　『正确答案』甲公司认为乙公司不能要求赔偿损失不符合法律规定。

　　根据规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

　　本题中，甲公司支付给乙公司的定金为5万元，而甲公司不履行合同给乙公司造成的损失为10万元，定金不能弥补乙公司的损失，因此乙公司可以请求赔偿超过定金部分的损失。

　　【考题·简答题】(2012年)甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙银行借款500万元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。

　　借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。乙银行经调查发现：

　　(1)甲企业可供偿债的财产不足100万元;

　　(2)在借款期间，甲企业将一台生产设备以市价40万元出卖给丙公司，并已交付;

　　(3)甲企业另有一台生产设备，价值50万元，因操作失误而严重受损，1个月前被送交丁公司修理，但因甲企业未交付10万元维修费，该生产设备被丁公司留置。

　　查明情况后，乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。同日，乙银行分别向丙公司与丁公司主张，就丙公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丙公司认为：自己已经通过买卖取得生产设备所有权，乙银行无权就该生产设备主张抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。

　　要求：根据担保法律制度的规定，回答下列问题：

　　(1)张某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。

　　『正确答案』张某的主张符合规定。

　　根据规定，如债务人不履行债务并且对当事人的担保责任承担没有约定或约定不明，保证与债务人提供的物的担保并存时，则债权人先就债务人自己提供物的担保求偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。

　　本题中，当事人之间未约定担保权实现的顺序，对于甲企业自己提供抵押担保，乙银行应先就抵押权实现债权。

　　(2)乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权?简要说明理由。

　　『正确答案』乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。

　　根据规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

　　本题中，对于已经通过买卖取得生产设备所有权的丙公司，乙银行不能主张抵押权。

　　(3)丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。

　　『正确答案』丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张符合规定。

　　根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　本题中，生产设备虽然已设定抵押权，但是基于留置，留置权人优先受偿。