城镇土地使用税（易考点，重点）

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

1、纳税人和征税范围

纳税人：拥有者→实际使用人

征税范围（易考点）：城市、县城、建制镇和工矿区

2、税率（略）

3、计税依据和应纳税额的计算（易考点）

应纳税额=实际占用的应税土地面积×适用税额

4、免税（熟悉）

国家机关、人民团体、军队、事业单位、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

市政街道、广场、绿化地等公共用地

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

能源、交通、水利用地

对卫生机构（非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等）自用的土地

企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地

免税单位无偿使用纳税单位的土地

其他，略

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