注册咨询工程师：现代咨询方法与实务_注册咨询工程师_合肥良学教育

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注册咨询工程师：现代咨询方法与实务

261. 某施工企业从银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为多少万元？

262. 某项目的建设工期为3年。其中，第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%。若采用复利法计算建设期问的贷款利息，则第三年末贷款的本利和为多少万元？

263. 某家庭向银行申请了一笔按年等额还本付息的个人住房贷款，月利率为6.25%，则该贷款的实际年利率为多少？

264. 简述现金流量分析的原则

265. 某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万元，问在利率为10%时，开始需一次投资多少？

266. 某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：（1）开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元。（2）主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款，现值系数见下表。[4123_47.gif]【问题】1.若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少？2.该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益？（计算结果均保留两位小数。）

267. 现金流量图的三要素。

268. 某技术方案投资现金流量的数据如下表所示，[4123_42.gif]则该技术方案的静态投资回收期为多少年。

269. 某技术方案的期初投资为1200万元，建设期1年，运营期每年获得净现金流入300万元。若项目的计算期为6年，基准收益率为10%，则其财务净现值是多少万元。

270. （已知A求P）某投资项目，计算期5年，每年年末等额收回100万元。【问题】在利率为10%时，开始需一次投资多少

271. 某投资人拟在10年内，每年末存1000元，年利率10%，问10年末本利和为多少？

272. 某项目期初投资额为1000万元，ic=10%，经营期4年，年净现金流量400万，财务净现值是多少？

273. 某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，离岸价为400万美元。其中有关费用参数为：国外海运费率为4%；海上运输保险费费率为0.1%；银行财务费费率为0.15%；外贸手续费费率为1%：关税税率为10%；进口环节增值税税率为16%；人民币外汇牌价为1美元=6.5元人民币，设备的国内运杂费费率为2.1%，试对该套设备购置费进行估算（留两位小数）。

274. 建设投资分类估算法的估算步骤是什么？

275. 生产能力指数法的优缺点是什么？

276. 某拟建项目年经营成本估算为18000万元；存货资金占用估算为4800万元；预付账款占用估算为250万元；全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元；年其他费用估算为3000万元；年外购原材料、燃料及动力费为15000万元；预收账款占用估算为300万元。各项资金的周转天数为：应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。请估算流动资金额。

277. 某建设项目部分投资估算见下表。[209593_4.gif]本项目工程建设期为2年，建设投资分年使用比例为第一年40%，第二年60%，基本预备费费率为5%，建设期涨价预备费为3260万元。建设投资的40%为自有资金，其余全部贷款，年利率为6%，每年计息一次，由自有资金按期支付利息。自有资金和贷款在各年内均衡投入。项目自有资金通过发行普通股的方式筹集，已知市场上发行的同期长期国债利率为4%，市场投资组合预期年收益率为10%，风险系数为1.1。1.计算该项目的进口设备购置费。2.计算项目工程建设费用和基本预备费。3.计算项目的建设投资和建设期利息。4.计算项目总投资。

278. 什么是流动资金？

279. 流动资金估算应注意哪些问题？

280. 某项目正常生产年存货5000万元，年经营成本50000万元，年外购原材料、燃料、动力和其他材料费用40000万元（以上数据均含流转税），应收账款和应付账款年周转天数均为30天，预留的货币资金1000万元，计算该项目的流动资产。