(来学网)【背景资料】某大型综合商场工程,建筑面积49500㎡,地下一层,地下三层,现浇钢筋混凝土框架结构,建安投资为22000.00万元,采用工程量清单计价模式,报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),工期自2013年8月1日至2014年3月31日,面向国内公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标。从工程招投标至竣工决算的过程中,发生了下列事件:事件一:市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内,先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问,建设单位以一对一的形式书面进行了答复,经过评标委员会评审,最终确定E单位中标,双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。事件二:E单位的投标价构成如下:分部分项工程费为16100.00万元,措施项目费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,其他项目费为1200.00万元,暂列金额为1000.00万元,管理费10%,利润5%,规费1%,税金3.413%。事件三:建设单位按照合同约定支付了工程预付款:但合同中未约定安全文明施工费预支付比例,双方协商按国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。事件四:E施工单位对项目部安全管理工作进行检查,发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员,E施工单位要求项目部整改。事件五:2014年3月30日工程竣工验收,5月1日双方完成竣工决算,双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单位支付未付工程款560万元(不含5%的保修金)给E单位。此后。E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项,但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元工程款,随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由,向法院提起诉讼,要求建设单位支付欠款560万元,以及拖欠利息5.2万元,违约金10万元。【问题】1.分别指出事件一中的不妥之处,并说明理由。2.列式计算事件二中E单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)根据工程项目不同建设阶段,建设工程造价可划分为哪几类?该中标造价属于其中的哪一类?3.事件三中,建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元(保留两位小数)?并说明理由,安全文明施工费包括哪些费用?4.事件四中,项目安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列出)5.事件五中,工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月?E单位诉讼是否成立?其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元?
正确答案:
1.不妥之处一:市建委指定专门的招标代理机构。理由(原因):按照相关规定,任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。不妥之处二:投标人A、B、C对招标文件的疑问,建设单位一对一形式书面回答。理由(原因):按照相关规定,建设单位对某个投标人关于招标文件的疑问,要以书面形式面向所有投标人。2.(1)单位中标造价为:(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(万元)(2)建造工程造价可分为投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价(3)该中标造价属于合同价。3.(1)最低安全文明施工费=322×50%=161万元按照相关规定,合同工期在一年以内的,发包人应该预付不低于安全文明施工费总额的50%,该工程实际工期为8个月,不足一年,应该预付的最低安全文明施工费为安全文明施工费总额的50%。(2)安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费4.项目安全生产领导小组成员还应有专业承包企业、劳务分包企业的项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员。5.(1)优先受偿权自竣工之日起共计六个月。(2)E单位诉讼成立。(3)其可行使的优先受偿工程价款为:560万元