建设项目竣工决算的编制条件：(1)经批准的初步设计所确定的工程内容已完成；(2)单项工程或建设项目竣工结算已完成；(3)收尾工程投资和预留费用不超过规定的比例；(4)涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕；(5)其他影响工程竣工决算编制的重大问题已解决。