工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作：（1）定期回访。及时征求建设单位或使用单位的意见，及时发现使用中存在的问题。（2）协调联系。建设或使用单位提出缺陷，监理检查记录，发保修通知。（3）界定责任。监理单位应组织相关单位对于质量缺陷责任进行界定。（4）督促维修。施工单位对于质量缺陷的维修过程，监理单位应予监督，合格后应予以签认。（5）检查验收。施工单位保修完成后，经监理单位验收合格，由建设单位或者工程所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。