根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）5.4.12-1，燃油或燃气锅炉房、变压器室不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，A选项错误；根据5.4.12-3，锅炉房、变压器室等与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上设置门、窗时，应釆用甲级防火门、窗，B选项错误；根据5.5.5-5，厨房、锅炉房、发电机房、烘干车间等不宜安装感烟火灾探测器的场所，C选项错误；根据《锅炉房设计标准》GB50041-202015.3.7-3，锅炉房设置在地下或地下室时，其换气次数每小时不应少于12次，4×60×12=2880m3/h，D选项正确。本题答案为D。