可行性研究阶段进行建设项目用地合理性分析的定性分析包括：①建设项目功能分类及土地功能规划分析；②土地利用的适宜性分析；③土地利用合法性分析；④土地权益补偿方案；⑤土地利用的社会影响分析。另外还有土地利用经济效益分析和土地利用生态效益分析两定量分析方法。