1.确定在当前环境下，重新建造或重新购置被计量资产所需消耗的全部成本。2.对被计量资产的经济性贬值、功能性贬值以及实体陈旧性贬值等贬值因素进行综合评价，以此为基础对上述成本做出调整，得出所计项目的公允价值估值。