地区发展模式较多地在一些新建的居民区开展。针对存在多重社会问题的社区采用的是社会策划模式。老年人社区中主要可以采用社区照顾模式。居民较为团结的社区无须地区发展模式的介入。因为地区发展模式主要是为了团结居民，促进居民对社区事务的参与，培养居民之间的团结合作互助意识。