(1)短期借款是企业向银行和其他非银行金融机构借人的期限在一年以内的借款。短期借款按目的和用途分类可分为生产周转借款、临时借款、结算借款等。(2)银行向企业发放贷款往往有一些附带条件，也就是借款的信用条件。短期借款的信用条件包括信用额度、周转信用协议、补偿性余额、借款抵押、借款的偿还方式等几个方面。(3)由题意，抵押品面值不应小于：800÷0.9＝888.89（万元）。(4)补偿性余额是银行要求借款企业将借款总额一定百分比的平均存款余额留存银行。企业实际可动用的贷款减少，但其支付利息还必须按贷款总额计算。企业应支付银行的年利息为＝800×7%＝56（万元）。(5)由题意，计算在留有20%补偿性余额情况下的企业实际年利率＝（800×7%）/[800×（1－20%）]×100%＝8.75%。