2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元；将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料；将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。-税务师

2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元；将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料；将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。

正确答案：

选项C正确，用于抵顶建筑供应商等值的建筑材料的5000平方米应视同销售确认收入；对外出租的1000平方米，权属未发生转移，不征收土地增值税，不需要确认应税收入土地增值税的应税收入=60000+60000÷30000×5000=70000（万元）。

上一题下一题

税法(Ⅰ)