(来学网)甲公司将其采用公允价值模式计量的投资性房地产于租赁期届满后出售,取得价款8 600万元。该房地产的核算科目构成为“投资性房地产——成本”明细科目借方余额为8 000万元,“投资性房地产——公允价值变动”明细科目贷方余额为500万元。不考虑其他因素,甲公司因出售该投资性房地产影响当期损益的金额为()万元。
  • A.
    (来学网)100
  • B.
    (来学网)600
  • C.
    (来学网)1 100
  • D.
    (来学网)0
正确答案:
C
答案解析:
本题考查公允价值模式后续计量投资性房地产的会计处理。公允价值模式后续计量的投资性房地产在处置时,应按照取得价款确认其他业务收入,同时按照账面价值结转其他业务成本。甲公司因出售该投资性房地产确认的损益=8 600-(8 000-500)=1 100(万元),选项C当选;选项A不当选,误将“投资性房地产——公允价值变动”明细科目贷方余额增加投资性房地产的账面价值;选项B不当选,未考虑公允价值变动对投资性房地产账面价值的影响;选项D不当选,无法通过计算得出此答案。
甲公司应编制的会计分录为:
借:银行存款 8 600
  贷:其他业务收入 8 600
借:其他业务成本 7 500
 投资性房地产——公允价值变动 500
  贷:投资性房地产——成本 8 000