(来学网)背景:
某写字楼建设项目,建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同,建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。该工程在装饰装修过程中发生了如下事件:
事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选用2.5mm厚高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔法施工;卷材铺贴方向采用平行屋脊铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分格缝,分格缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。
事件二:为了赶工期和避免人员窝工,在管道、设备安装及调试还没完成的情况下,施工单位就同步穿插进行了饰面板工程的施工。
事件三:施工验收前,项目部内业员整理装饰工程有关安全和功能的检验资料发现门窗工程、饰面板工程、饰面砖工程的检验项目有缺失,提出缺失清单要求项目部补充。
问题:
(1)指出事件一中不妥之处,并说明理由。
(2)事件二中,施工单位的施工程序是否正确?说明理由或给出正确做法。
(3)门窗工程、饰面板工程、饰面砖工程有关安全和功能的检验项目有哪些?
正确答案:
(1)事件一中不妥之处如下:
不妥之一:屋面防水材料选用2.5mm厚高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔法施工。
理由:厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工。
不妥之二:细石混凝土防水保护层分格缝间距纵向6m、横向8m。
理由:用细石混凝土做保护层时,分格缝纵横间距不应大于6m。
(2)施工单位的施工程序不正确。
正确做法:管道、设备安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成;当必须同步进行时,应在饰面层施工前完成。
(3)门窗工程检验项目:建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。
饰面板工程检验项目:饰面板后置埋件的现场拉拔力。
饰面砖工程检验项目:外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘结强度。
建筑工程相关法规与标准