本题综合考查各类投资性房地产的转换。采用成本模式计量的投资性房地产转为存货，应将该房地产转换前的账面价值作为转换后存货的入账价值，选项A不当选；采用成本模式计量的投资性房地产转为固定资产，应将该房地产转换前的账面价值作为转换后固定资产的入账价值，而不考虑转换日的公允价值，选项B不当选；以存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益（公允价值变动损益），选项C当选；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益），选项D不当选。