本题考查以账面价值计量的非货币性资产交换的会计处理。非货币性资产交换同时满足下列两个条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益：
（1）该项交换具有商业实质。
（2）换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
由于以上两个条件需要同时满足，不同时满足以上条件的非货币性资产交换应以账面价值计量。本题表述正确。