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(来学网)
土地增值税清算时,允许从转让收入总额中据实扣除的有()。
A.
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前期工程费
B.
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开发间接费用
C.
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售房时代收的费用
D.
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房地产开发费用
E.
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支付给回迁户的补偿差价
正确答案:
ABE
答案解析:
本题考查土地增值税清算的扣除项目。选项ABE当选,开发间接费用、前期工程费和支付给回迁户的补偿差价属于房地产开发成本,允许据实扣除。选项C不当选,对于售房时的代收费用,如果是计入房价向购买方一并收取,需计入收入,允许扣除,但不得作为加计20%扣除的基数;如果未计入房价,在房价之外单独收取,不计入收入,不得扣除。选项D不当选,房地产开发费用不按会计制度上核算的实际发生的费用进行扣除,必须按照土地增值税法的下列规定扣除。
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章节练习
第一章 税法基本原理
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第二章 增值税
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第三章 消费税
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第四章 城市维护建设税
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第五章 土地增值税
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第六章 资源税
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第七章 车辆购置税
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第八章 环境保护税
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第九章 烟叶税
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第十章 关税
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第十一章 非税收入
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