(来学网)土地增值税清算时,允许从转让收入总额中据实扣除的有()。
  • A.
    (来学网)前期工程费
  • B.
    (来学网)开发间接费用
  • C.
    (来学网)售房时代收的费用
  • D.
    (来学网)房地产开发费用
  • E.
    (来学网)支付给回迁户的补偿差价
正确答案:
ABE
答案解析:
本题考查土地增值税清算的扣除项目。选项ABE当选,开发间接费用、前期工程费和支付给回迁户的补偿差价属于房地产开发成本,允许据实扣除。选项C不当选,对于售房时的代收费用,如果是计入房价向购买方一并收取,需计入收入,允许扣除,但不得作为加计20%扣除的基数;如果未计入房价,在房价之外单独收取,不计入收入,不得扣除。选项D不当选,房地产开发费用不按会计制度上核算的实际发生的费用进行扣除,必须按照土地增值税法的下列规定扣除。