出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效、承租人均主张履行合同的情况下，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（1）已经合法占有租赁房屋的；
（2）已经办理登记备案手续的；
（3）合同成立在先的。
王某已经占有租赁房屋，李某、陈某均无权主张王某搬离房屋，选项AB不当选，选项C当选。基于合同的相对性，陈某和张某之间没有合同关系，不能要求张某赔偿，只能要求李某承担赔偿责任，选项D不当选。