【背景资料】
某新建住宅楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件一：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，施工方机械设备损失1.5万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件二：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件三：在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业。该操作平台的台面面积8.64㎡，台面距楼地面高4.6m。
事件四：工程验收前，相关单位对一间240㎡的公共教室选取4个检测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：
【问题】
1.事件一中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应理由。
2.事件二中，发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。
3.现场搭设的移动式操作平台的台面面积和高度是否符合规定？说明理由。移动式操作平台必须符合的规定还有哪些？
4.事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少？判断该两项检测指标是否合格，说明理由。
某新建住宅楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件一：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，施工方机械设备损失1.5万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件二：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件三：在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业。该操作平台的台面面积8.64㎡，台面距楼地面高4.6m。
事件四：工程验收前，相关单位对一间240㎡的公共教室选取4个检测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：
【问题】
1.事件一中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应理由。
2.事件二中，发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。
3.现场搭设的移动式操作平台的台面面积和高度是否符合规定？说明理由。移动式操作平台必须符合的规定还有哪些？
4.事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少？判断该两项检测指标是否合格，说明理由。
正确答案：
1.事件一中，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元，工期和费用索赔不成立。
理由：因为施工正值雨季，是一个有经验的承包商应该能够预测到风险，应该由承包商承担。
罕见特大暴雨，造成停工2天，施工方机械设备损失1.5万元，工期索赔成立，费用索赔不成立。
理由：罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，费用由承包商自己承担。
2.合理。
理由：按照《建筑工程施工合同（示范文本）》承包方应在收到设计方案变更后14d内提出变更报价。本案是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。
3.（1）现场搭设的移动式操作平台台面面积、台面高度符合规定。
理由：移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m。
（2）现场移动式操作平台必须符合的规定还包括：
1）高宽比不应大于2：1，施工荷载不应大于1.5kN/m²。
2）移动式操作平台的轮子与平台架体连接应牢固，立柱底端离地面不得大于80mm，行走轮和导向轮应配有制动器或刹车闸等制动措施。
3）移动式行走轮承载力不应小于5kN，制动力矩不应小于2.5N•m，移动式操作平台架体应保持垂直，不得弯曲变形，制动器除在移动情况外，均应保持制动状态。
4）移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。
4.（1）合理。
理由：房屋建筑面积≥100㎡，＜500㎡时，检测点数不少于3处。
（2）甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06mg/m³。
氨：（0.2+0.15+0.15+0.14）/4=0.16mg/m³。
（3）甲醛合格，氨不合格。
理由：学校教室属于Ⅰ类建筑，甲醛浓度应≤0.07mg/m³，氨浓度应≤0.15mg/m³。
因为0.06mg/m³＜0.07mg/m³，所以甲醛合格。
因为0.16mg/m³＞0.15mg/m³，所以氨不合格。
理由：因为施工正值雨季，是一个有经验的承包商应该能够预测到风险，应该由承包商承担。
罕见特大暴雨，造成停工2天，施工方机械设备损失1.5万元，工期索赔成立，费用索赔不成立。
理由：罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，费用由承包商自己承担。
2.合理。
理由：按照《建筑工程施工合同（示范文本）》承包方应在收到设计方案变更后14d内提出变更报价。本案是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。
3.（1）现场搭设的移动式操作平台台面面积、台面高度符合规定。
理由：移动式操作平台台面不得超过10m2，高度不得超过5m。
（2）现场移动式操作平台必须符合的规定还包括：
1）高宽比不应大于2：1，施工荷载不应大于1.5kN/m²。
2）移动式操作平台的轮子与平台架体连接应牢固，立柱底端离地面不得大于80mm，行走轮和导向轮应配有制动器或刹车闸等制动措施。
3）移动式行走轮承载力不应小于5kN，制动力矩不应小于2.5N•m，移动式操作平台架体应保持垂直，不得弯曲变形，制动器除在移动情况外，均应保持制动状态。
4）移动式操作平台移动时，操作平台上不得站人。
4.（1）合理。
理由：房屋建筑面积≥100㎡，＜500㎡时，检测点数不少于3处。
（2）甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06mg/m³。
氨：（0.2+0.15+0.15+0.14）/4=0.16mg/m³。
（3）甲醛合格，氨不合格。
理由：学校教室属于Ⅰ类建筑，甲醛浓度应≤0.07mg/m³，氨浓度应≤0.15mg/m³。
因为0.06mg/m³＜0.07mg/m³，所以甲醛合格。
因为0.16mg/m³＞0.15mg/m³，所以氨不合格。
