工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人,合同工期为4个月,开工时间为2020年4月1日,该项目的主要价款信息及合同条款如下:
承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施项目费见表11−1。
(来学网)
(2)措施项目费在开工后每月支付。
(3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工,其中专业工程暂估价为18万元,计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工,承包人填报的综合单价为120元/工日。
(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前支付,在最后两个月平均扣回。
(5)工程价款逐月支付,经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价款、计日工金额等与工程进度款同期支付。
(6)业主按承包人每次应付工程款的90%支付。
(7)规费综合费率为4%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为计费基础),税金税率为9%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为计费基础)。
施工过程中,各月实际完成工程情况如下:
(1)各月均按计划完成工程量。
(2)5月业主确认计日工35个工日,6月业主确认计日工40个工日。
(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为8万元,7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为7万元。
(4)6月由于业主设计变更,新增原工程量清单中没有的一个分部分项工程,经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为10万元,措施项目费为1万元,参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础),利润率为7%(以人工费、材料费、机械费、管理费之和为计费基础)。
问题:
(1)该工程合同价、预付款是多少?
(2)每月承包商实际完成的价款是多少?业主实际支付的工程价款是多少?
(计算过程与结果均以万元为单位,结果保留2位小数)
正确答案:
1.计算工程合同价、预付款
分部分项工程费:55+75+90+60=280.00万元
措施项目费:8+3+3+2=16.00万元
其他项目费:18+100×120÷10000=19.20万元
合同价:(280+16+19.2)×1.04×1.09=357.31万元
预付款:357.31×20%=71.46万元
2.计算每月承包商实际完成价款、支付的工程价款
4月:承包完成的分部分项工程量价款=55.00万元
措施项目费=8.00万元
承包商实际完成的价款:(55+8)×1.04×1.09=71.42万元
业主应拨付的工程款:(55+8)×1.04×1.09×90%=64.28万元
5月:承包商完成的分部分项工程量价款=75.00万元
措施项目费=3.00万元
已完成的计日工金额:35×0.012=0.42万元
承包商实际完成的价款:(75+3+0.42)×1.04×1.09=88.90万元
业主应拨付的工程款:(75+3+0.42)×1.04×1.09×90%=80.01万元
6月:
承包商已完成的分部分项工程量价款:90.00万元
措施项目费:3.00万元
本周期已完成的计日工金额:40×0.012=0.48万元
专业工程暂估价实际发生金额:8.00万元
本周期应增加的变更金额:10×1.1×1.07+1=12.77万元
承包商实际完成的价款:(90+3+0.48+8+12.77)×1.04×1.09=129.51万元
业主应拨付的工程款:129.51×90%−71.46÷2=80.83万元
7月:
承包商已完成的分部分项工程量价款:60.00万元
专业工程暂估价实际发生金额:7.00万元
措施项目费:2.00万元
承包商实际完成的价款:(60+7+2)×1.04×1.09=78.22万元
业主应拨付的工程款:(60+7+2)×1.04×1.09×90%-71.46÷2=34.67万元
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