(来学网)关于征地补偿费用,下列表述中正确的是()。
- A.
(来学网)地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定
- B.
(来学网)土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的15倍
- C.
(来学网)征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金
- D.
(来学网)征地补偿费不包括耕地开垦费和森林植被恢复费
答案解析:
本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。A正确,地方附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定,应根据"拆什么、补什么;拆多少,补多少,不低于原来水平"的原则确定。如附着物产权属个人,则该项补助费付给个人。地上附着物的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。选项B,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。土地补偿费和安置补助费不能使安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安装补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。C选项,一年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的不收取开发基金。征用尚未开发的规划菜地,不缴纳新菜地开发建设基金。D选项,征地补偿费包括耕地开垦费和森林植被恢复费。