【背景资料】
某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：
1.该企业拟建一年产10万件产品的项目。已建类似年产8万件产品项目的工程费用为1000万元，生产能力指数为0.7，由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.1。
2.假设该项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
3.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
4.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金贷款利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
5.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
6.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1
7.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
【问题】
1.列式计算工程费用。
2.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
3.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
4.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
5项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率、总投资收益率。
（注；计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：
1.该企业拟建一年产10万件产品的项目。已建类似年产8万件产品项目的工程费用为1000万元，生产能力指数为0.7，由于时间、地点因素引起的综合调整系数为1.1。
2.假设该项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
3.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
4.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金贷款利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
5.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
6.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1
7.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
【问题】
1.列式计算工程费用。
2.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
3.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
4.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
5项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率、总投资收益率。
（注；计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
正确答案：
1.工程费用：C2=C1（Q2/Q1）^n·f=1000×（10/8）^0.7×1.1=1285.97万元
2.建设期利息：1000/2×8%=40.00万元
固定资产折旧：（1600-112+40）×（1-4%）18=183.36万元
3.（1）应纳增值税：65×10×0.7×0.13-14-112=-66.85万元
所以运营期第一年应纳增值税：0元，应纳增值税附加：0元
（2）①建设期贷款利息
每年应计本金=（1000+40）/4=260万元
运营期第一年应计利息=（1000+40）×8%=83.20（万元）
②流动资金贷款利息：运营期第一年应计利息=100×5%=5万元
③总成本费用（不含进项税）=（210-14）+183.36+（83.20+5）=467.56万元
税前利润=营业收入-总成本费用-增值税附加=65×10×0.7-467.56-0=-12.56（万元）
所得税：0元
税后利润：-12.56万元
4.运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，净利润：1040/4-183.36=76.64万元
利润总额：76.64/（1-25%）=102.19万元
设产品的不含税销售单价y
10×0.7×y-（210-14）-183.36-1040×8%-100×5%=102.19
Y=[102.19+（210-14）+183.36+1040×8%+100×5%]/7=81.39元
5.运营后期第6-9年考虑
增值税：65×0.9×10×0.13-25=51.05万元
增值税附加：51.05×10%=5.11万元
利润总额：[65×0.9×10-（330-25）-183.36-100×5%-5.11]=86.53万元
净利润：86.53×（1-25%）=64.90万元
资本金净利润率：64.90/（600+100）=9.27%
总投资收益率：（86.53+5）/（1600+40+200）=4.97%
2.建设期利息：1000/2×8%=40.00万元
固定资产折旧：（1600-112+40）×（1-4%）18=183.36万元
3.（1）应纳增值税：65×10×0.7×0.13-14-112=-66.85万元
所以运营期第一年应纳增值税：0元，应纳增值税附加：0元
（2）①建设期贷款利息
每年应计本金=（1000+40）/4=260万元
运营期第一年应计利息=（1000+40）×8%=83.20（万元）
②流动资金贷款利息：运营期第一年应计利息=100×5%=5万元
③总成本费用（不含进项税）=（210-14）+183.36+（83.20+5）=467.56万元
税前利润=营业收入-总成本费用-增值税附加=65×10×0.7-467.56-0=-12.56（万元）
所得税：0元
税后利润：-12.56万元
4.运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，净利润：1040/4-183.36=76.64万元
利润总额：76.64/（1-25%）=102.19万元
设产品的不含税销售单价y
10×0.7×y-（210-14）-183.36-1040×8%-100×5%=102.19
Y=[102.19+（210-14）+183.36+1040×8%+100×5%]/7=81.39元
5.运营后期第6-9年考虑
增值税：65×0.9×10×0.13-25=51.05万元
增值税附加：51.05×10%=5.11万元
利润总额：[65×0.9×10-（330-25）-183.36-100×5%-5.11]=86.53万元
净利润：86.53×（1-25%）=64.90万元
资本金净利润率：64.90/（600+100）=9.27%
总投资收益率：（86.53+5）/（1600+40+200）=4.97%
