地区发展模式的特点：（（1）较多关注社区共同性问题。（2）注意通过建立社区自主能力来实现社区的重新整合。（3）在地区发展模式中，过程目标的地位和重要性超过任务目标。（4）地区发展模式特别重视居民的参与。故B选项正确。AD选项为社会策划模式的特点。C选项为社区照顾模式的特点。