(1)本题考查投资性房地产转换的会计处理。甲公司将固定资产转为公允价值模式后续计量的投资性房地产时，应以转换日公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，甲公司应编制的会计分录为：
借：投资性房地产 16000
累计折旧 3000
贷：固定资产 15000
其他综合收益 4000
选项ABD当选，选项C不当选。(2)本题考查投资性房地产租金收入的会计处理。将投资性房地产对外出租收取的租金应计入其他业务收入，根据权责发生制原则，2023年3月，甲公司应确认的其他业务收入=100/10×1=10（万元），选项B当选；选项A不当选，误将收取的金额全部确认为3月租金收入，未考虑权责发生制的影响；选项C不当选，误将收取的10个月租金按照12个月进行分摊；选项D不当选，无法通过计算得出此答案。(3)本题考查公允价值模式后续计量的投资性房地产的会计处理。公允价值模式后续计量的投资性房地产发生的公允价值变动应计入公允价值变动损益，选项B当选，选项ACD不当选。(4)本题考查投资性房地产的会计处理。同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，选项A当选；已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产不得变更为成本模式，选项B不当选；公允价值模式后续计量的投资性房地产，无须确认折旧（摊销）或减值，选项C当选；投资性房地产处置时，按照收到的价款确认其他业务收入，按照账面价值结转其他业务成本，不影响投资收益，选项D不当选。(5)本题考查投资性房地产处置的会计处理。处置投资性房地产时，需要按照处置时收到的价款（17500万元）确认其他业务收入，按照处置当天的账面价值（17000万元）确认其他业务成本，并将转换过程中形成的其他综合收益应予以转入处置当期损益，选项ABC当选，选项D不当选。
甲公司应编制的会计分录为：
借：银行存款 17500
贷：其他业务收入 17500
借：其他业务成本 17000
贷：投资性房地产——成本 16000
——公允价值变动 1000
借：公允价值变动损益 1000
其他综合收益 4000
贷：其他业务成本 5000