(1)本题考查固定资产折旧金额的计算。采用双倍余额递减法计算折旧时，折旧率=2/n=2/40，因此，2023年甲公司该办公楼应计提的折旧金额=1000×2/40=50（万元），选项B当选；选项A不当选，误将未考虑净残值情形下按照年限平均法计算的折旧金额作为2023年该办公楼的折旧金额；选项C不当选，以扣除净残值后的金额作为双倍余额递减法计算折旧金额的基础；选项D不当选，误以年限平均法计提折旧。(2)本题考查投资性房地产的列报。2023年12月31日，甲公司将该办公楼转为对外出租，属于以赚取租金为目的，该办公楼在资产负债表中应列报为“投资性房地产”项目，选项A当选，选项BCD不当选。(3)本题考查投资性房地产转换的会计处理。自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，若转换日公允价值大于原账面价值，应将其差额计入其他综合收益。应编制的会计分录为：
借：投资性房地产 1000
累计折旧 50
贷：固定资产 1000
其他综合收益 50
选项B当选，选项C不当选；
在收取2024年全年一次性租金时，不满足收入确认条件，根据权责发生制原则，应将其计入预收账款，应编制的会计分录为：
借：银行存款 120
贷：预收账款 120
选项D当选，选项A不当选。(4)本题考查投资性房地产的相关会计处理。甲公司投资性房地产采用公允价值模式计量，无须计提折旧，期末公允价值与账面价值的差额应确认为公允价值变动损益，金额=1100-1000=100（万元），选项A当选，选项BC不当选；期末账面价值等于公允价值，即1100万元，选项D当选。(5)本题考查以公允价值模式后续计量的投资性房地产对营业利润的影响。本题中对甲公司营业利润产生影响的因素包括：①满足收入确认条件的租金收入120万元，计入其他业务收入，导致营业利润增加；②当年投资性房地产发生的公允价值变动100万元（1100-1000），计入公允价值变动损益，导致营业利润增加，综上影响甲公司2024年营业利润的金额为220万元，选项A当选；选项B不当选，未考虑租金收入对营业利润的影响；选项C不当选，未考虑办公楼公允价值变动对营业利润的影响；选项D不当选，误以租金收入扣除当年办公楼按照双倍余额递减法计提折旧金额作为对营业利润的影响金额。
提示：
甲公司应编制的会计分录为：
①2024年1～12月每月确认租金收入时：
借：预收账款 10
贷：其他业务收入 10
②确认投资性房地产公允价值变动时：
借：投资性房地产——公允价值变动 100
贷：公允价值变动损益 100