(来学网)甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元,其中原值为6500万元,已计提折旧1200万元,已计提减值准备800万元。当日甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,则转换日投资性房地产科目的金额为(  )万元。
  • A.
    (来学网)4500 
  • B.
    (来学网)6500
  • C.
    (来学网)5300
  • D.
    (来学网)5700
正确答案:
B
答案解析:
本题考查投资性房地产的转换,具体考查固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产。在此种转换中,由于成本模式计量的投资性房地产与固定资产或无形资产的会计处理类似,故其转换模式为“对转”,即“固定资产(无形资产)”对应转入“投资性房地产”,“累计折旧(摊销)”对应转入“投资性房地产累计折旧(摊销)”,“固定(无形)资产减值准备”对应转入“投资性房地产减值准备”。本题中,投资性房地产科目的金额为固定资产的账面原值,即6 500万元,选项B当选;选项A不当选,误将投资性房地产的账面价值作为投资性房地产科目的金额;选项C不当选,误将投资性房地产的账面净值作为投资性房地产科目的金额;选项D不当选,误将账面原值扣除减值准备后的金额作为投资性房地产科目的金额。本题相关分录如下:
借:投资性房地产 6 500
  累计折旧 1 200
  固定资产减值准备 800
 贷:固定资产 6 500
   投资性房地产累计折旧 1 200
   投资性房地产减值准备 800