本题考查土地增值税的税收优惠。选项C当选，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。选项A不当选，以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于土地增值税的征税范围，应照常征收土地增值税。选项B不当选，整体改制重组中，改制前企业将房地产转移至改制后企业的行为，暂不征收土地增值税，但房地产转移任意一方为房地产开发企业的除外。选项D不当选，转让普通标准住宅及转让旧房作为改造安置住房、公租房时增值率未超过20%的，免征土地增值税，转让写字楼应照常征收土地增值税。