本题考查土地增值税应税收入的确定。选项C当选，用于抵顶建筑供应商等值的建筑材料的5 000平方米应视同销售确认收入；对外出租的1 000平方米，权属未发生转移，不征收土地增值税，不需要确认应税收入。故该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入=60 000÷30 000×（30 000+5 000）= 70 000（万元）。选项A不当选，没有将5 000平方米视同销售确认收入。选项B不当选，没有将5 000平方米视同销售确认收入，而将对外出租的1 000平方米收取的租金56万元确认为应税收入。选项D不当选，误将对外出租的1 000平方米收取的租金56万元确认为应税收入。