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400-118-6070
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(来学网)
2023年8月,张某将2022年6月购入的商铺转让,取得不含税收入600万元。张某持有购房增值税普通发票,注明金额350万元、税额17.5万元,无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除旧房金额以及加计扣除金额共计()万元。
A.
(来学网)
350.00
B.
(来学网)
367.50
C.
(来学网)
385.88
D.
(来学网)
404.25
正确答案:
C
答案解析:
本题考查转让旧房及建筑物的扣除。选项C当选,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房凭据,且提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。每满12个月计一年;超过一年,不满12个月但超过6个月的,可以视同为一年。本题中,该房屋于2022年6月购入,2023年8月转让,满一年加计5%,可以扣除旧房金额以及加计扣除金额合计=(350+17.5)×(1+5%)=385.88(万元)。选项A不当选,没有加上增值税税额。选项BD不当选,年限计算错误。
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章节练习
第一章 税法基本原理
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第二章 增值税
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第三章 消费税
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第四章 城市维护建设税
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第五章 土地增值税
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第六章 资源税
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第七章 车辆购置税
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第八章 环境保护税
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第九章 烟叶税
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第十章 关税
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第十一章 非税收入
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