某房地产公司转让商品楼获得应税收入8000万元，计算增值额时准予扣除项目金额3500万元，则适用税率和速算扣除系数为（）。-税务师

某房地产公司转让商品楼获得应税收入8000万元，计算增值额时准予扣除项目金额3500万元，则适用税率和速算扣除系数为（）。

正确答案：

本题考查土地增值税超率累进税率。选项C当选，增值额=8 000-3 500=4 500（万元）。增值率=4 500÷3 500×100%=128.57%；适用第3级税率，即税率为50%、速算扣除系数为15%。

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