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400-118-6070
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(来学网)
某企业为增值税一般纳税人,2023年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的重置成本价为1450万元,厂房6成新。转让环节的税金及附加为10万元,该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元。
A.
(来学网)
610
B.
(来学网)
870
C.
(来学网)
1480
D.
(来学网)
2060
正确答案:
C
答案解析:
本题考查转让的旧房及建筑物有评估价格时,土地增值税的扣除。选项C当选,纳税人转让旧房能够取得评估价格的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率。故该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额=600+1 450×60%+10=1 480(万元)。选项A不当选,没有扣除评估价格。选项B不当选,只扣除了旧房及建筑物的评估价格。选项D不当选,误将重置成本价作为评估价格。
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第一章 税法基本原理
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第二章 增值税
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第三章 消费税
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第四章 城市维护建设税
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第五章 土地增值税
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第六章 资源税
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第七章 车辆购置税
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第八章 环境保护税
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第九章 烟叶税
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第十章 关税
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第十一章 非税收入
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