本题考查按房地产的评估价格计算征收土地增值税的情形。纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的。（选项B当选）（2）提供扣除项目金额不实的。（选项C当选）（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。（选项E当选）选项AD不当选，属于核定征收土地增值税的情形。