某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同。工期6个月,有关工程价款及其支付条款约定如下:
1.工程价款:
(1)分项工程(含单价措施)项目费用合计192万元,费用数据与施工进度如表6.1所示。
(2)总价措施项目费用为分项工程项目费用的25%(其中:安全文明施工费按6%计取)。
(3)计日工10万元,综合单价200元/工日,数量为500个工日。
(4)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
(5)管理费和利润按人材机费用之和的15%,规费按不含税人材机费用与管理费、利润之和的5%,增值税税率为9%。
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2.工程款支付方面:
(1)开工前10日内,发包人按签约合同价(扣除计日工和安全文明施工费)的20%支付给承包人作为预付款(在第2~4个月的工程款中平均扣回)。
(2)发包人向承包人支付安全文明施工费签约合同价的40%与预付款同时支付,其余总价措施项目费工程款在第2~5个月平均支付。
(3)分项工程项目工程款逐月结算。
(4)安全文明施工费随计取基数在竣工结算时调整并支付,其余总价措施项目费用不予调整。
(5)其他项目工程款在发生当月结算。
(6)发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。
(7)竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总造价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付。
3.该工程如期开工,施工中发生了经发承包双方确认的下列事项:
(1)经发包人同意,设计单位核准,承包人在该工程中应用了一种新型绿建技术,导致B分项工程项目工程量减少了50m³,C分项工程项目工程量增加300m²。发包人考虑该技术带来的工程品质与运营效益的提高,同意将B分项工程项目的管理费和利润提高50%,C分项工程项目的综合单价不变。
(2)施工期间第2、5个月,分别发生计日工数量为300、500个工日。
(3)其余工程内容的工程量和价款均与签约合同相符。
问题:
1.签约合同价为多少万元?安全文明施工费工程款为多少万元?发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?
2.分项工程B调整后综合单价为多少元/m³?
3.施工至第3月,承包人完成分项工程项目工程进度款为多少万元?发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?分项工程B项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为多少万元(考虑安全文明施工费的影响)?投资偏差、进度偏差分别为多少万元?
4.安全文明施工费增减额为多少万元?除安全文明施工费以外合同价增减额为多少万元?如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算时,发包人应向承包人一次性结清工程结算款为多少万元?(计算过程和结果有小数时,以元为单位的保留两位小数,以万元为单位保留三位小数)
正确答案:
1.(1)签约合同价:(192×1.25+10)×1.05×1.09=286.125(万元)
(2)安全文明施工费工程款:192×6%×1.05×1.09=13.185(万元)
(3)预付款:(286.125-(10+192×6%)×1.05×1.09)×20%=52.299(万元)
(4)开工前应支付安全文明施工费工程款:192×6%×40%×1.05×1.09×90%=4.746(万元)
2.(1)分项工程B调整后综合单价
①分项工程B人材机费:480/1.15=417.39(元/m³)
②分项工程B调整后综合单价:417.39×(1+15%×1.5)=511.30(元/m³)
3.(1)施工至第3月,承包人完成分项工程项目工程进度款为
①分项工程项目工程进度款:[27+(511.30×1200)/(3×10000)]×1.05×1.09=54.309(万元)
(2)发包人应支付给承包人工程进度款为
①分部分项工程进度款:54.309(万元)
②措施项目进度款:[(192×25%-192×6%×40%)/4]×2×1.05×1.09=24.831(万元)
③计日工进度款:(300×200)/10000×1.05×1.09=6.867(万元)
④发包人应支付给承包人工程进度款:(54.309+24.831+6.867)×90%-(52.299/3)×2=42.540(万元)
(3)分项工程B项目拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为
①拟完工程计划投资:(60×2)/3×1.06×1.05×1.09=48.527(万元)
②已完工程计划投资:[(480×1200)/(3×10000)]×1.06×1.05×1.09=23.293(万元)
③已完工程实际投资:[(511.30×1200)/(3×10000)]×1.06×1.05×1.09=24.812(万元)
(4)投资偏差、进度偏差分别为
①投资偏差:23.293-24.812=-1.519(万元),费用超支。
②进度偏差:23.293+48.527=-25.234(万元),进度拖延。
4.(1)安全文明施工费增减额为
①分项工程B费用增减额:(511.30×1200)/10000-60=1.356(万元)
②分项工程C费用增减额:(350×1860)/10000-54.6=10.500(万元)
③安全文明施工费增减额:(10.500+1.356)×6%=0.711(万元)
(2)除安全文明施工费以外合同价增减额:(10.5+1.356)×1.05×1.09+[(800×200)/10000-10]×1.05×1.09=20.436(万元)
(3)竣工结算尾款
①实际总造价第一种方法:286.125+20.436+0.711×1.05×1.09=307.375(万元)
②实际总造价第二种方法:192×1.25×1.05×1.09+0.711×1.05×1.09+[10.5+1.356+(800×200)/10000]×1.05×1.09=307.375(万元)
③竣工结算尾款:307.375-307.375×3%-(307.375-0.711×1.05×1.09)×90%=22.249(万元)