本题考查土地增值税扣除项目的相关规定。选项A不当选，超过贷款期限的利息和超过商业银行同期同类贷款利率水平计算的部分都不允许扣除。选项B不当选，耕地占用税应计入房地产开发成本中扣除。选项C不当选，销售费用、管理费用和财务费用在计算土地增值税时不按会计制度上核算的实际发生的费用进行扣除，必须按照《中华人民共和国土地增值税法》的相关规定进行扣除。