工程造价案例分析_一级造价工程师

题库：水利工程交通工程建设工程造价管理建设工程计价建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）工程造价案例分析

工程造价案例分析

141. （招投标）某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。在项目的投标及评标过程中发生了以下事件：事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请，希望招标人安排一名工作人员陪同踏勘现场，招标人同意安排一名普通工作人员陪同投标人A踏勘现场。事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价相差相同的比例。事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。事件4：评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。【问题】 1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）～（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。 2.事件1中，招标人的做法是否妥当?并说明理由。 3.针对事件2，评标委员会应该如何处理?并说明理由。 4.事件3中，投标人C的做法是否妥当?并说明理由。 5.事件4中，评标委员会成员的做法是否妥当?并说明理由。

142. 某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同。土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图所示。 [2578_36.gif] 该工程实施过程中发生如下事件：事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。事件2：设备基础D工作的预埋件完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现由业主采购设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。 ①乙施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔成立。理由：业主采购设备配件缺失是业主的责任，且S工作为关键工作。 ②乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立。理由：甲、乙施工单位没有合同关系，且A工作和D工作总共延误了3+2=5天，没有影响S工作的最早开始时间。事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用索赔和工期索赔。 ①甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔成立。理由：设备安装延误是业主应承担的责任，且该工作是关键工作。 ②甲施工单位向乙施工单位的费用索赔和工期索赔不成立。理由：甲、乙施工单位没有合同关系，甲施工单位应向业主索赔，业主再向乙施工单位索赔。 [2578_37.gif] 【问题】 1.分别指出事件1～4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。 2.事件2中，业主代表的做法是否妥当?说明理由。 3.事件1～4发生后，图中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。 4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元，可批准延长的工期分别为多少天? （计算结果保留2位小数）

143. 背景：（1）项目建设期2年，运营期10年。建设投资3600万元，假定不考虑可抵扣的进项税，预计全部形成固定资产。（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还的款项按照等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还）。（5）运营期间正常年份不含税的营业收入为900万元，经营成本为280万元（其中含可抵扣的进项税18万元）。企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%。（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本、可抵扣的进项税均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。【问题】 1.列式计算项目建设期的贷款利息。 2.列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。 3.列式计算项目运营期第2年偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。 4.项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少? （计算结果保留2位小数）

144. 某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下： 1.工程价款（1）分项工程项目费用合计59.2万元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为600m^3、800m^3、900m^2，综合单价分别为300元/m^3、380元/m^3、120元/m^2。（2）单价措施项目费用6万元，不予调整。（3）总价措施项目费用8万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取（随计取基数的变化在第4个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。（4）暂列金额5万元。（5）管理费和利润按人材机费用之和的18%计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的5%计取，增值税率为11%，（6）上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 2.工程款支付（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的20%支付给承包人作为预付款（在第2～4个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。（2）分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1～4个月均衡考虑，按85%比例逐月支付。（4）其他项目工程款的85%在发生当月支付。（5）第4个月调整安全文明施工费工程款，增（减）额当月全额支付（扣除）。（6）竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度见表 [2578_38.gif] 在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m^2，每m^2所需不含税人工和机械费用为110元，每m^2机械费可抵扣进项税额为10元；每m^2所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3%、11%、17%。【问题】 1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元? 2.第2个月，承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截至第2个月末，分项工程B的进度偏差为多少万元? 3.新增分项工程D的综合单价为多少元/m^2?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元? 4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元?如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款87.099万元，则竣工结算最终付款为多少万元? （计算过程和结果保留3位小数）

145. 某矿山尾矿库区内680.00m长排洪渠道土石方开挖边坡支护设计方案及相关参数如图20.5.1所示。设计单位根据该方案编制的“长锚杆边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如表20.5.2所示。 [2578_39.gif] 说明： 1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护长锚杆（10m）方案。 2.本排洪渠道总长680.00m。 3.钢锚杆采用直径25mm螺纹钢。 4.注浆水泥42.5级，水灰比1：0.5。 5.本方案每米工程量，见表“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例3：7。 [2578_40.gif] [2578_41.gif] 鉴于相关费用较大，经造价工程师与建设单位、设计单位、监理单位充分讨论研究，为减少边坡土石方开挖及对植被的破坏，消除常见的排洪渠道纵向及横向滑移的安全隐患，提出了把排洪渠道兼作边坡稳定的预应力长锚索整体腰梁的边坡支护优化方案，相关设计和参数如图所示。有关预应力长锚索同期定额基价如下表所示。 [2578_42.gif] [2578_43.gif] 说明： 1.本设计为尾矿库排洪渠道土方开挖边坡支护预应力长锚索（25m）方案。 2.本排洪渠道总长680.00m。 3.钢锚索采用6根直径25mm高强度低松弛无粘结预应力钢绞线。 4.42.5级水泥浆，1：0.5。 5.本方案每米工程量，见表“每米综合工程量表”，其中土方和石方比例5：5。 [2578_44.gif] 【问题】 1.根据图20.5.2中相关数据，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，在答题卡表中，列式计算预应力长锚索边坡支护优化方案分部分项工程量（土石方工程量中土方、石方的比例按5：5计算）。 [2578_45.gif] 2.若企业管理费按人工、材料、机械费之和的10%计取，利润按人工、材料、机械、企业管理费之和的7%计取。根据表中的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的计算规则，在答题卡表20.5.6中，编制该预应力长锚索综合单价分析表（预应力长锚索工程计量方法基础定额与清单规范相同，均按设计图示尺寸以长度“m”为单位）。 [2578_46.gif] 3.已知通长槽钢腰梁综合单价为435.09元/m，毛石混凝土填充综合单价为335.60元/m^3，脚手架和大型机械进出场及安拆费等单价措施项目费用测算结果为340000.00元。根据问题1和问题2的计算结果，以及表20.5.2中相应的综合单价、答题卡表中的相关信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，在答题卡表中，编制该预应力长锚索边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 [2578_47.gif] 4.若仅有的总价措施安全文明施工费按分部分项工程费的6%计取，其他项目费用为零，其中人工费占分部分项工程费及措施项目费的25%，规费按人工费的21%计取，税金按9%计取。利用表和问题3相应的计算结果，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的计算规则，在答题卡中列式计算两边坡支护方案的安全文明施工费、人工费、规费，在答题卡表中，编制两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表（两方案差值为长锚杆方案与长锚索方案控制价的差值）。 [2578_48.gif]

146. 某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析。对各方案的技术经济指标打分见表15.2.1，并一致认为各经济指标重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。 [2578_53.gif] 【问题】 1.采用0～4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡中。 F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。 [2578_54.gif] 2.列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡上表15.2.3中。各方案技术经济指标的权重. [2578_56.gif] 3.已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394，采用价值指数法选择最佳施工方案。（功能指数和价值指数的计算结果保留4位小数） 4.该合同的工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审批的施工网络进度计划如图所示。开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一班组分别施工，承包人应该如何调整施工网络进度计划（绘制调整后的网络进度计划）?新的网络进度计划的工期是否满足合同的要求?关键工作有哪些? [2578_58.gif]

147. （招投标）国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规定：（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不得低于企业平均成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价（万元）分别为：3489、3470、3358、3209、3542。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m^3，招标清单工程量为520m^3，合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。【问题】 1.请逐一分析招标文件中规定的（1）～（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。 2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。 3.针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理?并说明理由。 4.计算各有效报价投标人的总报价得分。（计算结果保留2位小数）

148. 背景：某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%：政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。【问题】 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求? 5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%，则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元? （计算结果保留2位小数）

149. 某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了施工合同，合同工期180天。合同约定：措施费按分部分项工程费的25%计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图所示： [2578_60.gif] [2578_61.gif] 过程中发生了如下事件：事件1：基坑开挖（A工作）施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标出的地下砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长×宽×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度为0.49m，无底、无盖，井口简易覆盖（不计覆盖物工程量）。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成影响，三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长5天。事件2：发包人负责采购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验收后存放在施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提出，部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。事件3：原设计J工作分项估算工程量为400m^3，由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m^3。已知J工作人料机费用为360元/m^3，合同约定超过原估算工程量15%以上部分综合单价调整系数为0.9；变更前后J工作的施工方法和施工效率保持不变。【问题】 1.事件1中，若基坑开挖土方的综合单价为28元/m³，砖砌废井拆除人材机单价169元/m³（包括拆除，控制现场扬尘、清理、弃渣场内外运输），其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向发包人主张的工程索赔。 2.事件2中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确?并说明理由。 3.事件3中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。 4.承包人可以得到的工期索赔合计为多少天（写出分析过程）? （计算结果保留2位小数）

150. 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。 [2578_62.gif] 有关工程价款结算与支付的合同约定如下： 1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回； 2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付； 3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算； 4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付； 5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付； 6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m³，在招标时确定的暂估价为80元/m³，乙种材料用量为400m³，投标报价为40元/m³。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：（1）B分项工程的实际施工时间为2～4月；（2）C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m³，乙种材料的实际购买为50元/m³；（3）第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。主要数据分析 [2578_63.gif] 【问题】 1.合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元? 2.求C分项工程的综合单价是多少元/m³?3月份完成的分项工程和单价措施项目费是多少万元?3月份业主支付的工程款是多少万元? 3.列式计算第3月末累计分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用，并分析进度偏差（投资额表示）与费用偏差。 4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。（计算结果均保留3位小数）

151. 某城市188m大跨度预应力拱形钢管桁架体育场馆，下部钢筋混凝土基础平面布置图及详图如图“基础平面布置图”所示，基础详图如图“基础详图”所示，中标该项目的施工企业，考虑为大体积混凝土施工为加强施工成本核算和清晰掌握该分部分项工程实际成本，拟采用实物量法计算该分部分项工程费用目标管理控制价。该施工企业内部相关单位工程量人材机消耗定额及实际掌握项目所在地除税价格见表“企业内部单位工程量人材机消耗定额”。 [2578_64.gif] 说明： 1.本图为大跨度预应力拱形钢桁架结构下部钢筋混凝土基础平面布置图。 2.混凝土强度等级：基础垫层C15，独立基础及矩形柱C30；钢筋级别为HRB400级。 3.基础垫层厚度为100mm，每边宽出基础边线100mm。 [2578_65.gif] [2578_66.gif] [2578_67.gif] [2578_68.gif] [2578_69.gif] 【问题】 1.根据该体育场馆设计图纸、技术参数，及答题卡表19.5.2“工程量计算表”中给定的信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013的计算规则，在答题卡表19.5.2“工程量计算表”中，列式计算该大跨度体育场馆钢筋混凝土基础分部分项工程量，已知钢筋混凝土独立基础综合钢筋含量为72.5kg/m³，钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为118.70kg/m³。 [2578_70.gif] 2.根据问题1的计算结果、参考资料，在答题卡中列式计算该分部分项工程人工、材料、机械使用费消耗量，并在答题卡表19.5.3“分部分项工程和措施项目人材机费计算表”中，计算该分部分项工程和措施项目人材机费。施工企业结合相关各方批准的施工组织设计测算的项目单价措施人材机费为640000.00元；施工企业内部规定安全文明施工措施及其他总价措施按分部分项工程人材机费及单价措施人材机费之和的2.50%计算。 [2578_72.gif] [2578_73.gif] 3.若施工过程中，钢筋混凝土独立基础和矩形柱使用的C30混凝土变更为C40混凝土（消耗定额同C30混凝土，除税价480.00元/m³），其他条件均不变，根据问题1、2的条件和计算结果，在答题卡中列式计算C40商品混凝土消耗量、C40与C30混凝土除税价差，由于商品混凝土价差产生的该分部分项工程和措施项目人材机增加费。 4.假定该钢筋混凝土基础分部分项工程人材机费用为6600000.00元，其中人工费占13%，企业管理费按人材机费的6%计算，利润按人材机费和企业管理费之和的5%计算，规费按人工费的21%计算，增值税税率按9%计取。请在答题卡“分部分项工程费用目标管理控制价计算表”中编制该钢筋混凝土基础分部分项工程费用目标管理控制价。 [2578_76.gif] （上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣的进项税额，所有计算结果保留2位小数）

152. 【背景材料】某国有资金投资的某重点工程项目计划于2019年8月8日开工，考虑到工程较复杂，招标人拟采用邀请招标方式进行项目施工招标，市建委指定了某具有相应资质的招标代理机构为招标人编制了招标文件，该项目的招标控制价为12000万元。招标过程中发生了以下事件：事件一：由于该项目地质条件、施工环境复杂，建设单位采用两阶段招标：第一阶段，投标人按照投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，并提交投标保证金20万元（第二阶段招标结束后退还）；第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人出售招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件，并提交投标保证金100万元。事件二：接受邀请并通过资格审查的5家投标人的投标报价分别为A：11680万元、B：10900万元、C：11880万元、D：11935万元、E：10057万元。由于本项目采用两阶段招标，评标方法采用经评审的最低投标价法。 2019年4月30日招标人向G企业发出了中标通知书，5月2日C企业收到中标通知书，双方于5月18日签订了书面合同。合同价为10900万元，合同工期为470天。合同约定：实际工期每拖延1天，逾期罚款为5万元；实际工期每提前1天，奖励3万元。中标的施工单位造价工程师对该项目进行了成本分析，其建安工程成本最低的工期为500天，相应的成本为9900万元。在此基础上，工期每缩短1天，需增加成本25万元；工期每延长1天，需增加成本20万元。在充分考虑施工现场条件和本公司人力、施工机械条件的前提下，该项目最可能的工期为485天。【问题】 1.该项目招标有何不妥之处，说明理由。 2.请指出事件一的做法是否妥当，说明理由。 3.说明事件二中该项目采用经评审的最低投标价法是否妥当？说明理由。 4.根据事件四确定该承包商的投标报价浮动率。在确保该项目不亏本的前提下，该工程允许的最长工期为多少天？若按最可能的工期组织施工，该项目的利润额为多少？相应的成本利润率为多少？

153. 【背景资料】某公司拟承建一污水处理厂，与项目相关的信息如下：（1）该项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年。建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率3%。（2）政府为扶持环保企业，承诺运营期内运营方预期收益不足部分由政府补贴。（3）建设投资中有50%是自有资金，50%为银行贷款，贷款利率10%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后5年内等额本金，利息照付偿还。建设投资与贷款在建设期内均衡投入。（4）设计生产能力为日处理4万t污水，每年按365天计算，收费标准为1元/t。（5）投产即达产，年经营成本为770万元。（6）项目所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。【问题】 1.列式计算项目建设期贷款利息与项目的固定资产投资。 2.列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息 3.列式计算运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳得税。 4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少万元？ 5.假定不考虑政府补贴，不交纳所得税的前提下，运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？如果要考虑交纳所得税，运营期第1年需要日处理多少万t污水才能满足还款要求？

154. 【背景材料】某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图6.1.1所示结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见下表： [542115_3.gif] 另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m³/榀（厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同，仅预埋铁件不同）；所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端部为1.13m³/根，其余为1.08m³根。 [542255_4.gif] [542328_5.gif] 【问题】 1.根据上述条件，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的计算规则，在答题纸表6.12中，列式计算该机修车间上部结构预制混凝土柱、梁工程量及根据设计提供的控制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。 [542441_6.gif] 2.利用问题1的计算结果和以下相关数据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的要求，在答题纸6.13中，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。已知相关数据为： ①预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001，本车间预制混凝土柱单件体积＜3.5m³，就近插入基础杯口，人材机合计513.71元/m³； ②预制混凝土基础梁的清单编码为010510001，本车间基础梁就近地面安装，单件体积＜1.2m³，人材机合计402.98元/m³； ③预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001，本车间连系梁单件体积＜0.6m³，安装高度＜12m，人材机合计423.21元/m³。 ④预制混凝土T型吊车梁的清单编码为010510002，本车间T型吊车梁单件体积＜1.2m³，安装高度＜9.5m，人材机合计530.38元/m³： ⑤预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010511003，木车间薄腹屋面梁单件体积＜3.2m³，安装高度13m，人材机合计561.35元m³； ⑥预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002，本车间所用钢筋直径为6-25mm，人材机合计6018.70元/t。以上项目管理费均以人材机为基数按10%计算，利润均以人材机和管理费合计为基数按5%计算。 [542814_7.gif] 3.利用以下相关数据，在答题纸上表6.1.4中，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知相关数据为：①一般土建分部分项工程费用785000.00元；2措施项目费用62800.00元，其中安全文明施工费26500.00元；③其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估70000.00元；④规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计取，综合费率为5.28%；⑤增值税税率为9%。 [542919_8.gif]

155. 【背景资料】某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天：工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4.1所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。 [541536_1.gif] 工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致15名工人窝工4天、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班）；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m³（综合单价：420元/m³）。地基处理和基础工程量增加造成厂房基础作业时间延长2天。事件2：7月10日~7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月11日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的全费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。【问题】 1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。 2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？ 3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日，管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费和税金为工料机管理费利润之和的18%。因发生甲方的风险事件导致的工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和税金，因甲方的责任事件导致的工人窝工和机械闲置，除计取规费和税金外，还应补偿现场管理费，补偿标准约定为1000元天。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果取整）

156. 【背景资料】 [543041_9.gif] 相关定额表见下图 [543125_10.gif] 该工程的人工单价为80元/工日，管理费和利润分别按人工费的50%和30%算。相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表： [543154_11.gif] 图纸说明：（1）照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来。（2）管路为镀锌电线管φ20或φ25沿墙、楼板暗配，顶管敷设标高除雨篷为4m外，其余均为5m。管内穿绝缘导线BV-500-2.5mm²。管内穿线管径选择：3根线选用φ20镀锌电线管，4—5根线选用φ25镀锌电线管。所有管路内均带一根专用接地线（PE线）。（3）配管水平长度见图括号内数字，单位为m。（4）接地母线采用-40×4mm镀锌扁钢，埋深0.7m，由室外进入外墙皮后的水平长度为1m，进入配电箱内长度为0.5m，室内外地坪无高差。接地电阻要小于4Ω。材料表 [543302_12.gif] 【问题】 1.按照工程背景所述内容，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的相关规定，分别列式计算管、线、接地母线工程量，将计算结果填入答题纸，并编制该工程的分部分项工程和单价措施项目清单及计价表。 2.设定该工程镀锌电管线φ20暗配的清单工程量按照70m，接地母线敷设16m，其余条件不变。编制镀锌钢管φ20暗配项目及接地母线敷设项目综合单价分析表（保留两位小数）。

157. 【背景材料】某施工项目发承包双方签订了工程合同，工期5个月，合同规定的工程内容及其价款包括：分项工程（含单价措施）项目4项，费用数据与施工进度计划如表6-5所示，安全文明施工费为分项工程费用的6%，其余总价措施项目费用为8万元，暂列金额为12万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%；规费为人材机费用和管理费、利润之和的7%；增值税税率为9%。 [541927_2.gif] 有关工程价款支付约定如下： 1.开工前，发包人按签约合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的20%支付给承包人作为工程预付款（在施工期间第2-4月工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。 2.分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。 3.总价措施项目工程款（不包括安全文明施工费工程款）按签约合同价在施工期间第1-4月平均支付。 4.其他项目工程款在发生当月按实结算支付。 5.发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。 6.发包人在承包人提交竣工结算报告后45日内完成审查工作，并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函（保函额为竣工结算价的3%）后，支付竣工结算款。该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项： 1.分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的20%、30%、50%。 2.第3月新增分项工程E，工程量为300m²，每m²不含税人工、材料、机械的费用分别为60元、150元、40元，可抵扣进项增值税综合税率分别为0%、9%、5%。相应的除安全文明施工费之外的其余总价措施项目费用为4500元。 3.第4月发生现场签证、索赔等工程款3.5万元。其余工程内容的施工时间和价款均与原合同约定相符。【问题】 1.该工程签约合同价中的安全文明施工费为多少万元？签约合同价为多少万元？开工前发包人支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？ 2.施工至第2月末，承包人累计完成分项工程的费用为多少万元？发包人累计应支付的工程进度款为多少万元？分项工程进度偏差为多少万元（不考虑总价措施项目费用的影响）？ 3.分项工程E的综合单价为多少元/m²？可抵扣增值税进项税额为多少万元？工程款为多少万元？4.该工程合同价增减额为多少万元？如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程价款，则竣工结算时，发包人应支付给承包人的结算款为多少万元？（注：计算过程和结果有小数时，以万元为单位的保留3位小数，其他单位的保留2位小数）

158. 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定管理费、利润为人材机费用之和的20%；规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和；增值税税率为9%。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（单位：天）。 [2581_35.gif] 该工程在施工过程中出现了如下事件：（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元（含所有自有机械和租赁机械）。（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成B工作的持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元（含所有自有机械和租赁机械）。（3）工作C开工时，因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元（含规税）。（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。问题： 1.按照图3-1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？ 2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？（保留2位小数） 5.承包人总共可获得的索赔款项为多少？（保留2位小数）

159. 某国有资金投资的工程中，其中需要对屋面保温设计方案进行优选。有A、B、C三个屋面保温的设计方案，经专家组讨论，决定从初始投资、年维护费用、使用年限、防护体系、材料五个技术经济指标对三个设计方案进行评价，并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其结果见表2-1，各专家对指标打分的算术平均值见表2-2。 [2581_32.gif] 另外，在选定的最优设计方案进行施工时，有两个屋面保温的备选施工方案，两方案除方案一的人工消耗和方案二施工机具使用台班消耗外，其他工程费相关数据见表2-3。 [2581_33.gif] 确定人工工日和施工机具台班的消耗时，采用预算定额人工工日和施工机具台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下： 1.每立方米基本用工：基本工作时间为12小时，辅助工作时间为2小时，准备与结束工作时间为2小时，其他必须消耗时间为全部必须消耗时间的1%。其他用工（包括超运距和辅助用工）为1个工日。人工幅度差为3%，以基本用工和其他用工之和为基数。 2.完成该工程所需机械一次循环的正常延续时间为10分钟，一次循环生产的产量为0.75m^3，该机械的正常利用系数为0.85，机械幅度差系数为23%。选定最优设计方案后，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标工作，招标过程中发生以下事件：事件1：2024年1月8日，已通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定1月20～23日为招标文件发售时间。2月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。事件2：根据评标结果，评标委员会推荐的中标候选人排序为C、A、D，经过公示后招标人确定C为中标人。4月30日招标人向C企业发出了中标通知书，5月2日C企业收到中标通知书，双方于6月1日签订了书面合同。招标人于6月8日将中标结果仅通知了A、D两家公司，并将其投标保证金退还给该两家公司。问题： 1.如果按上述5个指标组成的指标体系对A、B、C三个设计方案进行综合评审，确定各指标的权重，填入表2-4，并用综合评分法选择最佳设计方案。 [2581_34.gif] 2.如果按照施工方案一，计算基本用工，该方案施工预算定额中所消耗工日数量是多少？如果按照施工方案二，计算完成预算定额每立方米工程量所需的施工机具台班消耗指标是多少？ 3.列式计算每10m^3工程量的人工费、材料费和施工机具使用费的合计，在施工方案一和方案二分别为多少万元？ 4.请指出事件1的不妥之处，说明理由。 5.请指出事件2的不妥之处，说明理由。（除问题1保留三位小数外，其余计算结果保留两位小数）

160. 背景资料：某钢筋混凝土框架结构建筑，总层数三层，首层平面图、柱及基础梁布置图、框架梁结构图、独立柱基础图如图5-I-1、图5-I-2、图5-I-3、图5-I-4所示。首层板顶结构标高为3.6m，外墙为240mm厚空心砖填充墙，M7.5混合砂浆砌筑。M为2000mm×3000mm的塑钢平开门；C为2400mm×1500mm的铝合金推拉窗；窗台高600mm。窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁两端各伸出洞边250mm。梁、板、柱的混凝土均采用C30商品混凝土，垫层采用C10商品混凝土。水泥砂浆地面。内墙面20mm厚1：2.5水泥砂浆抹面。吊顶天棚为轻钢龙骨矿棉板平面天棚，U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，吊顶底距离地面2.8m。 [2581_37.gif] [2581_38.gif] 注：基础梁顶标高为-0.300m [2581_39.gif][2581_40.gif] 问题： 1.依据《房屋建筑与装饰工程计算规范》（GB50854—2013）的要求计算建筑物垫层、独立基础、基础梁、柱、过梁、首层框架梁、填充墙、门窗、独立基础模板（17个）的工程量。 2．假定现浇楼板工程量为16.37m^3、天棚工程量为153.99m^2，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）编制表5-I-4分部分项工程量清单表，分部分项工程的统一编码见表5-I-1。 [2581_41.gif] [2581_42.gif] 3.根据表5-I-2空心砖墙定额消耗量、表5-I-3各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准（管理费费率为人、材、机费用之和的12%，利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的4.5%），编制表5-I-5填充墙的工程量清单综合单价分析表。 [2581_43.gif] 注：工作内容包括运、铺砂浆，砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套，安装木砖、铁件等。 [2581_44.gif] （除了最后一问材料费用明细中的“数量”保留4位小数外，其余有小数的计算结果保留2位小数） [2581_45.gif]