工程造价案例分析_一级造价工程师

题库：水利工程交通工程建设工程造价管理建设工程计价建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）工程造价案例分析

工程造价案例分析

101. 某新建建设项目的基础数据如下：建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元（不考虑进项税），预计全部形成固定资产；项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2～5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入；项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧；流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。运营期间正常年份的不含税营业收入为900万元，不含税经营成本为280万元（可抵扣进项税为20万元），所得税率为25%，增值税为13%，增值税附加为12%。运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入、经营成本、进项税均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配股利。【问题】 1.列式计算项目建设期贷款利息。 2.列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。 3.列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。 4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）

102. 某工业项目发包人采用工程量清单计价方式，与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。合同约定：项目的成套生产设备由发包人采购；管理费和利润为人材机费用之和的18%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的10%；人工工资标准为80元/工日。窝工补偿标准为50元/工日，施工机械窝工闲罝台班补偿标准为正常台班费的60%，人工窝工和机械窝工闲罝不计取管理费和利润，工期270天，每提前或拖后一天奖励（或罚款）5000元（含税费）。承包人经发包人同意将设备与管线安装作业分包给某专业分包人，分包合同约定，分包工程进度必须服从总包施工进度的安排，各项费用、费率标准约定与总承包施工合同相同。开工前，承包人编制并得到监理工程师批准的施工网络进度计划如图4.1所示，图中箭线下方括号外数字为工作持续时间（单位：天），括号内数字为每天作业班组工人数，所有工作均按最早可能时间安排作业。 [809360_8.gif] 施工过程中发生了如下事件：事件1：主体结构作业20天后，遇到持续两天的特大暴风雨，造成工地堆放的承包人部分周转材料损失费用2000元；特大暴风雨结束后，承包人安排该作业队中20人修复倒塌的模板及支撑，30人进行工程修复和场地清理，其他人在现场停工待命，修复和清理工作持续了1天时间。施工机械A、B持续窝工闲置3个台班（台班费分别为：1200元/台班、900元/台班）。事件2：设备基础与管沟完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸和地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大。经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人材机费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加6天。事件3：设备与管线安装作业中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因受干扰降效增加作业用工60个工日，施工机械C闲置3个台班（台班费：1600元/台班），设备与管线安装工作持续时间增加3天。事件4：为抢工期，经监理工程师同意，承包人将试运行部分工作提前安排，和设备与管线安装搭接作业5天，因搭接作业相互干扰降效使费用增加10000元。其余各项工作的持续时间和费用没有发生变化。上述事件后，承包人均在合同规定的时间内向发包人提出索赔，并提交了相关索赔资料。【问题】 1.分别说明各事件工期、费用索赔能否成立？简述其理由。 2.各事件工期索赔分别为多少天？总工期索赔为多少天？实际工期为多少天？ 3.专业分包人可以得到的费用索赔为多少元？专业分包人应该向谁提出索赔？ 4.承包人可以得到的各事件费用索赔为多少元？总费用索赔额为多少元？工期奖励（或罚款）为多少元？

103. 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m³、220.00元/m³；管理费和利润为不含税人材机费用之和的16%；规费为不含税人材机费用、管理费和利润之和的4%，增值税（销项税）率为9%。各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。 [892409365_8.gif] 合同中有关工程价款结算与支付约定如下： 1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回； 2.开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付； 3.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付； 4.当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）； 5.B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元； 2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。【问题】 1.该工程签约合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？ 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？ 4.第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？（计算结果保留三位小数）。

104. 某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下： 1.该项目设备购置费为 2400 万元，建筑工程费用、安装工程费为设备购置费的 40%、10%。工程建设其他费用为 800 万元（其中无形资产费用为 200 万元），基本预备费费率为 10%，预计未来每年的年均投资价格上涨率为 5%。 2.项目建设前期年限为 1 年，建设期为 1 年，生产运营期为 8 年。建设投资在建设期均衡投入。 3.项目生产运营期第 1 年投入流动资金 240 万元。 4.项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。 5.除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额 100 万元），固定资产使用年限为 8 年，残值率为 5%，采用直线法折旧。无形资产按生产运营期平均摊销。 6.项目正常年份销售收入为 900 万元（不含销项税额），增值税税率为 13%，增值税附加税率为 12%，项目正常年份年经营成本为 200 万元（不含进项税额），正常年份的进项税额为 30 万元。项目运营第 1 年产量为设计产量的 80%，第 2 年及以后各年均达到设计产量，运营期第 1 年的销售收入及销项税、经营成本及进项税均为正常年份的 80%。 7.企业适用的所得税税率为 25%。问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.列式计算项目计算期第 2、3 年的总成本费用（不含税）。 3.列式计算项目运营期各年应缴纳的增值税及增值税附加。 4.列式计算项目运营期第 1、2 年的净利润。 5.列式计算项目投资现金流量表运营期第 8 年的净现金流量。（计算结果保留 2 位小数）

105. 某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为 4 个月。有关工程价款及其支付条款约定如下： 1.工程价款：（1）分项工程项目费用合计 59.2 万元，包括分项工程 A、B、C 三项，清单工程量分别为 600m3、800m3、900m2，综合单价分别为 300 元/m3、380 元/m3、120 元/m2。（2）单价措施项目费用 6 万元，不予调整。（3）总价措施项目费用 8 万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的 5%计取（随计取基数的变化在第 4 个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。（4）暂列金额 5 万元。（5）管理费和利润按人材机费用之和的 18%计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的 5%计取，增值税率为11%。（6）上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 2.工程款支付：（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的 20%支付给承包人作为预付款（在第 2~4 个月的工程款中平均扣回），同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。（2）分项工程价款按完成工程价款的 85%逐月支付。（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第 1~4 个月均衡考虑，按 85%比例逐月支付。（4）其他项目工程款的 85%在发生当月支付。（5）第 4 个月调整安全文明施工费工程款，增（减）额当月全额支付（扣除）。（6）竣工验收通过后 30 天内进行工程结算，扣留工程总造价的 3%作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程计划和实际进度见表 4.1。 [8112400_9.gif] 在施工期间第 3 个月，发生一项新增分项工程 D。经发承包双方核实确认，其工程量为 300m2，每 m2 所需不含税人工和机械费用为 110 元，每 m2 机械费可抵扣进项税额为 10 元；每 m2 所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为 80 元、50 元、30 元，可抵扣进项税率分别为 3%、11%、17%。问题： 1.该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？ 2.第 2 个月，承包人完成合同价款为多少万元？发包人应支付合同价款为多少万元？截止到第 2 个月末，分项工程 B 的进度偏差为多少万元？ 3.新增分项工程 D 的综合单价为多少元/m2？该分项工程费为多少万元？销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？ 4.该工程竣工结算合同价增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累计已支付合同价款 87.099 万元，则竣工结算最终付款为多少万元？（计算过程和结果保留三位小数。）

106. 某政府投资建设的建设的估算价为 5000 万元的项目进行工程招标。前期招投标过程中发生了如下事件：前期招投标过程中发生了如下事件：事件 1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件 2：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为 3 个工作日；要求投标保证金为 120 万元。事件 3：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家 2 人、经济专家 3 人、招标人代表 1 人、该项目主管部门主要负责人 1 人组成。最终建设（甲）单位和施工单位（乙）签订总包合同，同时建设单位与某降水公司（分包单位）订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的 15%以上时以上部分综合单价调整系数为0.9；工作 B、E、G 作业使用的施工机械甲一台，台班费为 600.00 元/台班，其中台班折旧费为 360.00 元/台班；工作 F、H 作业使用的施工机械乙一台，台班费为 400.00 元/台班，其中台班折旧费为 240.00 元/台班。合同规定：如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的 7%（其中现场管理费为 4%）计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的 4.5%计取，规费按人工、材料、机械费和管理费、利润之和的 6%计取，增值税税率为 9%。人工费平均单价按 120 元/工日计取，人员窝工费用按 80 元/工日计取。 [8411175_5.gif] 图 5－1 施工网络计划甲乙双方合同约定 8 月 15 日开工。工程施工中发生如下事件：事件 1：A 工作完成后，因设计变更新增一分项工程 C。经核准，C 是 E 分项工程的紧前工作。完成工作 E需要 5 天时间，消耗人工 20 工日、机械丙 5 台班（500.00 元/台班）、材料费 2200.00 元增加相应的措施费人材机费用 1100 元。事件 2：降水方案错误，致使工作 D 推迟 2 天，施工单位方人员配合用工 5 个工日，窝工 6 个工日；事件 3：8 月 23 日至 8 月 24 日，因供电中断停工 2 天，造成全场性人员窝工 36 个工日；事件 4：为保证施工质量，施工单位在施工中将工作 G 相关单价措施项目进行调整，增加工程量 15m3 ，该工作全费用单价为 128.00 元/m3 ；。问题： 1.指出招投标过程中事件 1~4 中招标人和招标代理机构行为行为的不妥之处，说明理由 2.根据施工过程中事件 1，请对图 5-1 所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划。 3.如果乙方就工程施工中发生的 4 项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立？说明其原因。 4.每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？ 5.计算每个事件合理的费用索赔为多少元？（计算结果四舍五入取整）

107. 某国有企业拟建一座新型工厂、生产某新型工业产品；在设计时，有关专家们对该项目所生产的新产品，选取了四个最主要的功能项目（F1、F2、F3、F4）进行了功能评价，有关结论如下： 1.对各功能的重要性分析为：F1 与 F3 同等重要；F3 相对 F2 很重要，F4 相对 F2 较重要。 2.对各功能（F1、F2、F3、F4）的功能得分分别为：17、13、12、8。经过测算该项目各个功能对应目前成本如下表 2-1，现在经过研究决定，其新产品的目标成本拟限定在 5000 元。 [8112222_0.gif] 最终该工厂通过公开方式进行招标建设，招标过程中发生如下事件：事件一：招标文件作出如下规定： 1.最高投标限价与最低投标限价分别为：1150 万元和 900 万元，超出最低与最高投标限价做废标处理 2.不接受联合体投标 3.发售招投标为 2024 年 6 月 23 日，接收投标文件的时间统一定为：2024 年 7 月 10 日（开标日）的前 2 天内在招投标过程中发生如下事件：事件二：开标前，由市公证处的工作人员检查了所有投标文件，确认所有投标文件没有问题后，随后在该工作人员主持下正式开标。问题： 1.运用 0-4 法，计算各个功能权重并填写表 2-2。 [8112243_0.gif] 2.根据题意，计算各个功能价值指数，目标成本，和目标成本降低额，填写表 2-3。并确定功能改进的顺序（表格中（-）的部分不用填写）。 [82411230_3.gif] 3.分别指出事件一，招标文件中规定妥当与否。 4.指出事件二的不妥之处。

108. 某水泵站部分电气安装工程如图 5-3-1 所示，该水泵站为砖、混凝土结构。 [8411185_8.gif] 说明： 1.配电室内设４台 PGL 型低压开关柜，尺寸（mm）：宽×高×厚：900×1000×600，安装在 10 号基础槽钢上，槽钢的高度为 0.1m。 2.三条水泵动力电缆 D1、D2、D3 分别由 PGL2、3、4 低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管（钢管埋地深度-0.2m）配至 1 号、2 号、3 号水泵电动机。其中：D1、D2、D3 回路，沟内电缆水平长度分别为 2m、3m、4m；配管长度分别为 15m、12m、18m，连接水泵电机处电缆预留长度按 1.0m 计。M1 由PGL4 引出至配电箱，敷设方式与动力电缆一致，沟内导线长度 6m，M1 配管水平长度为 5m。 3.嵌装式照明配电箱 MX，其尺寸（mm）：宽×高×厚：500×400×220（箱底标高＋1.40m）。 4.水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱 MX 集中控制，以 3 根 BV2.5mm2 导线穿φ15 塑料管沿墙、顶板暗配。顶板敷管标高为＋3.00m。 5.配管水平长度见图示括号内数字，单位：m。 6.表 5-3-1 分部分项工程项目统一编码 [8411191_6.gif] 7.该工程的人工工日单价综合为 100 元／工日，管理费和利润分别为人工费的 45％和 15％。 [8112000_9.gif] 问题：１.依据《通用安装工程工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》，按给定的统一项目编码，编制完成表 5-3-2“电气安装工程量计算表”。（不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度） [8112023_1.gif] [8112023_2.gif] 问题 2：根据表 5-3-2 相关定额及有关信息编制“低压开关柜的综合单价分析表”。（计算结果保留两位小数）问题 3：根据招标文件和常规施工方案，假设该安装工程计算出的各分部分项工程人材机费用合计为 100 万元，其中人工费占 25%。单价措施项目中仅有脚手架子目，脚手架搭拆的人材机费用 0.8 万元，其中人工费占 20%；总价措施项目费中的安全文明施工费用根据当地工程造价管理机构发布的规定，按分部分项工程人工费的 22%计取，夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费等其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的 10%计取，其中总价措施费中人工费占 30%。企业管理费、利润分别按人工费的 50%、30%计。暂列金额 1 万元，专业工程暂估价 2 万元（总承包服务费按 3%计取），不考虑计日工费用。规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的 25%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按 9%计取。编制单位工程招标控制价汇总表，并列出计算过程。（保留 2 位小数） [8112100_0.gif]

109. 背景信息：某特大城市为改善目前已严重拥堵的某城市主干道的交通状况，拟投资建设一交通项目，有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个方案的使用寿命均按 50 年计算，分别需每 15 年、10 年、20 年大修一次。单位时间价值为 10 元/h，基准折现率为 8%，其他有关数据，见表 2-19、表 2-20。不考虑建设工期的差异，即建设投资均按期初一次性投资考虑，不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响，三个方案均不计残值，每年按360 天计算。寿命周期成本和系统效率计算结果取整数，系统费用效率计算结果保留两位小数。 [824111710_1.gif] [824111710_2.gif] 问题： 1.三个方案的年度寿命周期成本各为多少？ 2.若采用寿命周期成本的费用效率（CE)法，应选择哪个方案？ 3.假设该项目建设过程中某分部工程经批准的进度计划如下图：箭线上方括号内为压缩工作一天增加的直接费（万元），箭线下方括号外为正常工作持续时间(天），括号内为该工作最大压缩天数（天）。正常工作时间的间接费率为 0.35 万元/天。若使该分部工程工作总费用最低应当如何压缩网络进度计划，对应的工期为多少？ [811173_6.gif]

110. 某工程项目招标控制价为 300 万元，经过公开招标，发包人与某承包人签订了施工总承包合同，工期 5 个月。工程内容包括 A、B、C 三项分项工程，综合单价分别为 240.00 元/m3，550.00 元/m3，380.00 元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的 12%，规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的 16%，各分项工程计划和实际进度见表 4-1。单价措施项目费用按分部分项费用的 20%计；总价措施项目费用 9 万元（其中含安全文明施工费 3 万元）；暂列金额 12 万元，专业工程暂估价为 50 万元，总包服务费率为专业工程暂估价的 4%，招标文件中已明确专业工程由总承包单位负责招标，与总承包单位签订合同，结算时按实际发生的专业工程价款计。 [8411182_2.gif] 有关工程价款结算与支付的合同约定如下： 1.开工日 10 天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的 20%作为材料预付款，材料预付款在第 3、4、5 月的工程价款中平均扣回。 2.开工日 10 天前，总价措施项目中的安全文明施工措施工程款与材料预付款同时支付，其余总价措施项目费用在第 2、3、4 月平均支付。总价措施项目包干使用。 3.当每项分项工程工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的 15%时，调整综合单价，调整系数为 0.9（或1.1）。 4.工程进度款按月结算，发包人按每次承包人应得工程进度款的 90%支付。 5.如遇清单缺项，按信息价参考报价浮动率确定新工程的综合单价。 6.因该工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出现因业主方的工程量增加或其他原因导致关键线路上的工作持续时间延长，承包商应采取赶工措施，业主给予承包商赶工补偿 1000 元/天（含税费），如因承包商原因造成工期拖延，每拖延 1 天罚款 1500 元（含税费）。赶工补偿在最后 1 个月的工程进度款结算中支付，工期罚款在竣工结算中扣留。 7.竣工验收通过后的 60 天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的 3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：（1）A 分项工程实际工程量为 800m3，不影响工期。（2）2 月完成专业工程费用 30 万元，3 月完成专业工程费用 25 万元。（3）2 月份，发生现场计日工的人材机费用为 6.8 万元，工作持续时间无变化。（4）3 月份，业主要求新增一临时工程，工程量为 300m3，双方按当地造价管理部门颁布的人材机消耗量、信息价确定的人材机合计为 500 元/m3。该工作在关键工作上，直接影响工期 3 天。（5）第 4 个月发生现场签证零星工作费用 2.8 万元，索赔款 3 万元。其余工程内容的施工时间和价款与签约合同相符。问题 1.列式计算合同价（含税）为多少万元？材料预付款是多少万元？开工前支付的安全文明施工措施项目工程款是多少万元？ 2.列式计算 A 分项工程的综合单价是多少元/m？该工程的报价浮动率为多少（合同价即中标价）？新增工程的综合单价是多少元/m3？ 3.4 月份承包人实际完成工程款为多少万元？该月发包人应支付承包人的进度款为多少万元？ 4.列式计算分析 3 月末 A 分项工程的投资偏差与进度偏差（用投资额表示）。 5.列式计算工程实际造价及竣工结算价款。（计算过程及结果均保留三位小数，单位：万元）

111. 某拟建项目财务评价数据如下 1.项目建设期 2 年，运营期 6 年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见表 1-1 [8411215_4.gif] 2.项目建设投资预计形成无形资产300万，其余全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额80万元）。固定资产使用年限 8 年，残值率 5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。 3.还款方式：建设投资贷款在运营期前 4 年等额还本付息，贷款年利率为 7.2%（按月计息） 4.项目设计生产能力为年产量 100 万件某产品，产品不含税售价为 28 元/件，单位产品可变成本为 15 元（不含进项税），增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 12%，所得税率为 25%。问题： 1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。 2.列式计算项目的固定资折旧、无形资产摊销及固定资产余值。 3.列式计算项目运营期第 1、2 年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。 4.列式计算项目的资本金净利润率。 5.列式运营期第 2 年的产量盈亏平衡点（万件）和单价盈亏平衡点（元）。（计算结果保留 2 位小数）

112. 某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为 110 天。施工合同中约定：（1）工期每提前（或拖延）1 天，奖励（或罚款）3000 元（含税金）。（2）当每项分项工程的工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的 15%时，调整综合单价，调整系数为 0.9 （或 1.1）。（3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的 50%计算；人员窝工补偿单价，按照 50 元/工日计算。（4）规费按人材机费用、管理费和利润之和的 4%计取，增值税率为 10%。工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案和施工进度计划（如图 4.1 所示），并获得发包方工程师的批准。 [8241123_27.gif] 根据施工方案及施工进度计划，工作 B 和工作 I 需要使用同一台机械施工。该机械的台班单价为 1000 元/台班。该工程项目按合同约定正常开工，施工中依次发生以下事件：事件 1：工作 C 施工中，因设计方案调整，导致工作 C 持续时间延长 10 天，造成承包方人员窝工 50 个工日。事件 2：工作 I 施工开始前，承包方为了获得工期提前奖励，拟定了工作 I 缩短 2 天作业时间的技术组织措施方案，发包方批准了该调整方案。为了保证质量，工作 I 时间压缩 2 天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用 3500 元。事件 3：工作 H 施工中，因劳动力供应不足，使该工作拖延 5 天。承包方强调劳动力供应不足是因为天气过于炎热所致，经双方确认该时间段内异常炎热天气达到合同约定不可抗力范围。事件 4：招标文件中工作 G 的清单工程量为 1750m3(综合单价为 300 元/m3），与施工图纸不符，实际工程量为2200m3。经承发包双方商定，在工作 G 工程量增加但不影响因事件 1~3 而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3 增加的赶工工程量按综合单价 60 元计算赶工费（不考虑其他措施费）。上述事件发生后，承包方及时向发包方提出了索赔并得到相应的处理。问题： 1.承包方是否可以分别就事件 1～事件 4 提出工期和费用索赔?说明理由。 2.事件 1～事件 4 发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该工程项目的实际工期是多少天? 3.事件 1～事件 4 发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少? （计算过程和结果均以“元”为单位，结果取整。）

113. 某住宅楼给水排水工程施工说明: 1.某住宅楼给水排水工程平面图、给水系统及排水系统图如图 3.8-5 图 3.8-7 所示。 2.该住宅楼为砖混结构，共 6 层，层高 3m，屋顶为可上人屋面，透气管伸出屋面 2m。 3.本工程采用相对标高，单位以 m 计，管线标高给水管以管中心计、排水管以管底计，其余尺寸以 mm 计。 4.除标注尺寸外，管中心距离墙面的距离: 给水管按 50mm 计，排水管按 100mm 计。 5.给水系统：采用直接供水方式，给水系统工作压力为 0.35MPa；采用钢塑管，螺纹连接；排水系统：卫生间排水管采用 UPVC 管，承插粘接，卫生设备排水留洞已根据所定洁具型号预留，管道安装完毕后均需进行水压试验。 6.卫生间内穿楼板给水管道加装钢套管；穿屋面给水排水管道设置刚性防水套管。 7.管道支架本题不计。 8.材料设备规格型号: 1）挂墙式 13102 型陶瓷洗脸盆，配备冷热水混合水龙头。 2）钢塑管组成淋浴器，配备冷热水混合龙头带喷头。 3）连体水箱座式陶瓷大便器。 4）DN50 圆形不锈钢地漏，不锈钢 DN100 地面扫除口。 5）旋翼式螺纹水表 LXS-25C、DN25，内螺纹直通式闸阀。 6）内螺纹直通式截止阀安装 J11T-1.6、DN40。 9.卫生洁具安装详见《卫生工程》91SB2-1(2005)。 [82411243_1.gif] [82411243_2.gif] [82411243_3.gif] 问题 1：根据背景资料计算给排水管道的工程量，并将工程量计算表内容补充完整。 [8112515_1.gif] [8112515_2.gif] 问题 2：假设 UPVC 管 DN150 工程量为 10m，项目编码为 031001006，相关数据见表，表内费用均不包含增值税可抵扣进项税额。该工程的人工单价为 100 元/工日，管理费和利润分别占人工费的 40%和 20%。根据相关定额表及有关信息编制 UPVC 管 DN150 的综合单价分析表。 [8411255_7.gif]

114. Ⅰ.管道与设备工程某管道工程有关背景资料如下： 1．某氧气加压站的部分工艺管道系统如图 5-Ⅰ-1 所示。 [82102_0.gif] [82102_1.gif] 说明：（1）本图为氧气加压站的部分工艺管道。该管道系统工作压力为 3.2MPa。图中标注尺寸标高以“m”计，其他均以“mm”计。（2）管道采用碳钢无缝钢管，系统连接均为电焊弧。弯头采用成品冲压弯头，三通现场挖眼连接。（3）所有法兰均为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为 J41H-25，采用对焊法兰连接。（4）管道支架为普通支架，其中：φ133×6 管支架共 5 处，每处 26kg；φ108×5 管支架共 15 处，每处 25kg；φ89×4 管支架共 6 处，每处 22kg。（5）管道安装完毕做水压试验和空气吹扫，然后对φ108×5 管道焊接口均作 X 光射线无损探伤，胶片规格为 80mm×150mm，其焊口数量为 6 个。（6）管道安装就位后，所有管道外壁刷油漆。采用岩棉管壳（厚度为 60mm）作绝热层，外缠铝箔保护层。 2．相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表。 [8112134_1.gif] 3．φ133×6 碳钢无缝钢管安装工程定额的相关数据资料见表 5-Ⅰ-2。 [8112154_9.gif] 注：人工日工资单价 100 元/工日，管理费按人工费的 50%计算，利润按人工费的 30%计算。表中费用均不含增值税可抵扣的进项税值问题： 1．按照图 5-Ⅰ-1 所示内容，依据《通用安装工程工程量计算规范》GB-50856 及其相关规定，分别列式计算管道、管件、阀门、法兰、管架、X 光射线无损探伤、管道刷油、绝热、保护层的清单工程量。 2．按照背景资料中的相关数据和图 5-Ⅰ-1~图 5-Ⅰ-3 图中所示要求，根据《通用安装工程工程量计算规范》GB-50856 和《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500 的规定，编列管道系统的分部分项工程量清单项目，相关数据填入答题卡表 5-Ⅰ-3“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。 3．按照背景资料中的相关数据和图 5-Ⅰ-1 中所示要求，根据《通用安装工程工程量计算规范》GB-50856 和《建设工程工程量清单计价规范》GB-50500 的规定，编制φ133×6 管道（单重 62.54kg/m）安装分部分项工程量清单“综合单价分析表”（表 5-Ⅰ-4）。（计算结果保留两位小数） Ⅱ.电气工程背景： 1．以下为某交通枢纽站火灾自动报警平面图、系统图（图 5-Ⅱ-1）； 2．相关图例表。 [86112214_1.gif] [86112347_1.gif] 图纸说明：（1）电话管路沿墙、地面暗敷，地面暗配管敷设在室内地坪下 0.1m 处。其余管路均沿墙、顶板暗敷，顶管敷设标高除前室为 4m 外，其余均为 5m。（2）控制模块和输入模块均暗装在开关盒内。水流指示器与信号阀之间以及模块和设备之间的连线不计。（3）自动报警系统装置调试的点数按本图内容计算。（4）配管水平长度见括号内数字，单位为米。图 5-Ⅱ-1 交通枢纽站火灾自动报警平面图、系统图 3．相关定额费用见下表。 [826112412_0.gif] 4．该工程的人工单价（综合普工、一般技工和高级技工）为 100 元/工日，管理费和利润分别按人工费的 30%和 10%计算。表中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 5．相关分部分项工程量清单项目编码及项目名称如下：表 5-Ⅱ-3 工程相关分部分项工程量清单项目的统一编码 [8611251_2.gif] 问题： 1．按照图 5-Ⅰ-1 及相关表格数据，根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50550-2013）规定，计算各分部分项工程量，并将配管和配线的工程量计算式与结果填写在答题卡指定位置；计算各分部分项工程的综合单价与合价，编制完成答题卡“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”（表 5-Ⅱ-4）。 2．本工程在编制最高投标限价时的数据如下：分部分项工程人材机费用合计为 100 万元，其中人工费占 10%；发包人提供材料为 20 万元；总价项目措施费为 8 万元；单价措施项目中仅有脚手架子目，脚手架搭拆的人材机费用 6 万元，其中人工费占 25%；暂列金额为 12 万元，材料暂估价为 18 万元，发包人发包专业工程暂估价为 15 万元，计日工为 1.5 万元，总承包服务费率（发包人发包专业工程）按 3%计，总承包服务率（发包人提供材料）按 1%计，规费按分部分项工程和措施项目费中全部人工费的 30%计取，上述费用均不包含增值税可抵扣的进项税额，增值税税率按 9%计取。请根据以上数据完成其他项目清单与计价汇总表（表 5-Ⅱ-4）和单位工程最高投标限价汇总表（表 5-Ⅱ-6）。（计算结果保留两位小数）

115. 某房地产开发公司对某一块地有两种开发方案： A 方案：开发多层住宅，建筑面积 45000m 2 ，需投入总成本费用 54000 万元，开发时间为 18 个月。 B 方案：开发多层住宅和高层住宅，多层住宅 25000m 2 ，需投入总成本费用 30000 万元；高层住宅 20000m 2 ，需投入总成本费用 30000 万元，开发时间为 18 个月。两方案销路好和销路差时的售价见表 2-1。 [8111846_1.gif] 根据经验，多层住宅销路好的概率为 0.7，高层住宅销路好的概率为 0.5。月折现率取 1%，资金时间价值系数见 2-2。 [86111910_9.gif] 假定销售收入在开发时间内均摊，总成本费用在前 10 个月内均摊。问题： 1．分别计算两方案多层住宅和高层住宅销路好和销路差情况下月平均销售收入各为多少万元？ 2．分别计算两方案多层住宅和高层住宅销路好和销路差情况下的净现值各为多少万元？ 3．绘制决策树。 4．考虑资金时间价值，决定采用哪个方案？（计算结果保留整数）

116. 某生产建设项目有关基础数据如下：（1）类似项目的设备购置费为 3100 万元，类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为 35%、30%，由于时间、地点因素引起的拟建项目上述两项费用变化的综合调整系数为 1.08，拟建项目按当地现行价格计算设备购置费为 3500 万元，拟建项目的工程建设其他费和预备费用按 900 万元估算。（2）项目建设期 1 年，运营期 6 年。项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入 500 万元。（3）若该项目的建设投资为 6000 万元，预计全部形成固定资产（包括可抵扣固定资产进项税额 100 万），固定资产使用年限 10 年，按直线法折旧，期末残值率 4%，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金 300 万元；（4）正常年份年营业收入为 3000 万元（其中销项税额为 600 万），经营成本为 2000万元（其中进项税额为 500 万）；增值税附加按应纳增值税的 9%计算，所得税税率为 25%；（5）投产第一年仅达到设计生产能力的 80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的 80%；以后各年均达到设计生产能力；问题： 1．列式计算拟建项目的建设投资。 2．若该项目的建设投资为 6000 万元，列式计算融资前计算期第 3 年的净现金流量。 3．若该项目的初步融资方案为：贷款 500 万元用于建设投资，贷款年利率为 8%（按年计息），还款方式为运营期前 4 年等额还本付息，剩余建设投资及流动资金来源于项目资本金，计算第 3 年的净现金流量。 4．7 年后该项目的母公司对其进行改扩建，新项目建设期 2 年，运营期 6 年。建设期内建设投资分年投入比例为第一年 50%，第二年 50%，拟采用增量法进行财务分析。项目投资所得税前基准收益率为 10%。项目新增建设投资 300 亿元（不含增值税 32 亿元），年新增流动资金 80 亿元，此外，建设期末利用老厂富余产能对应的建设投资 20 亿元、利用老厂临街拟出售办公楼建设投资 6 亿元。项目每年增量销售收入 230 亿元，增量经营成本 140 亿元，项目原辅材料及产品适用的增值税税率均为 13%。增量税金及附加为 6.9 亿元。除特别说明外，上述金额数值均不含增值税，投资所含增值税考虑在项目建设期内由老厂抵扣，不考虑此部分的影响。忽略项目残值。项目现金流量按年末发生计。计算项目投资所得税前财务净现值，判断其财务可行性。（计算结果均保留两位小数）

117. 某施工承包商与业主签订了建筑工程项目施工承包合同。工期 91 天，5 月 1 日至 7 月 30日。合同专用条款约定，采用综合单价形式计价；人工日工资标准为 100 元；管理费和利润为人工费用的 35%（工人窝工计取管理费为人工费用的 10%）；规费为 8%；税金为 9%。工期奖罚 1000 元/天（含税费）。施工单位制订的施工进度计划见表 3-1 并得到监理工程师的批准。 [8111929_9.gif] 说明： 1．施工顺序 A-B-C-D；B 所需的主要材料由业主供应； 2．施工过程 A 一个施工段；施工 B、C、D 分三个施工段； 3．施工过程 B、C 之间有 1 周技术间歇； 4．每个施工过程由一个施工队完成。 5．人工、机械使用计划：施工过程 A：工人 5 人/天，机械一台，租赁，1000 元/台班；施工过程 B：工人 15 人/天，机械一台，自有，台班单价 300 元/台班，折旧费 150 元/台班；施工过程 C：工人 15 人/天；施工过程 D：工人 10 人/天，机械一台，自有，台班单价 400 元/台班，折旧费 200 元/台班。工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件 1：5 月 5 日工作 A 施工时，遇特大暴雨，停工 3 天；雨后清理基坑，5 名工人用工2 天；脚手架检查加固用工 10 个工日。事件 2：原计划 5 月 14 晚进场的业主供应材料于 5 月 22 日晚才进场。事件 3：施工过程 B 第 2 施工段施工时由于施工机械故障停工 2 天。事件 4：施工过程 D 开工前，监理工程师要求对前道工序的隐蔽工程进行重新检验，承包商派 10 名工人中的 2 人配合检验并重新覆盖，所用材料 1000 元。检查结果符合规范要求，施工过程 D 拖延开工 2 天。问题： 1．分别说明承包商能否就上述事件 1~事件 4 向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。 2．施工过程 D 第 3 段实际开工日期为第几天？ 3．承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？ 4．如果该工程窝工补偿标准为 50 元/工日，分别计算承包商在事件 1~事件 4 中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果取整）

118. 某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的发承包合同，工期 4 个月。工程内容包括分项工程（包含单价措施）项目及其工程量、费用和综合单价以及所需劳动量（88 元/综合工日）如下表 4-1 所示。 [826111950_9.gif] 有关合同价款及支付约定如下：（1）采用综合单价计价。管理费、利润为人工、材料、机械费之和的 10%；总价措施费用为分项工程费用的 4%（其中安全文明施工费占 60%）；规费为分项工程费、措施项目费用、其他项目费用之和的 8%；增值税率为 9%。（2）暂列金额为 5 万元。（3）开工前，业主将承包商签约合同价（扣除暂列金额）的 20%作为材料预付款以及全部安全文明施工费工程款作为预付款支付给承包商，两项预付款在施工期间第 2、3 月平均扣回。（4）施工期间各月末，对实际完成工程进行计量计价，业主按经双方确认的每次工程款的 90%支付给承包商。（5）在竣工验收通过后，进行竣工结算，业主扣留工程实际总造价的 3%作为工程质量保证金。在施工过程中，于每月末检查核实的进度如表 4-2 中的实际进度前锋线所示。最后该工程在 4 月末如期竣工。根据经核实的有关记录，有如下几项事件应该在工程进度款或结算款中予以考虑：（1）第 3 月现场签证现场临时分项工程 M 人工、材料、机械费分别为 1.2 万元、3.5 万元、1.0 万元，其作业对工期无影响。（2）合同规定，材料价差调整采用造价信息差额调整法，招标文件中分项工程 G 的主要材料基准价格为 220 元/m 2 ，风险系数为±5%；承包商报价为 200 元/m 2 ，该种材料费在 G分项工程费用中占比 68%。发包人与承包人实际确认的购买价为 250 元/m 2 。（3）从第 4 月起，当地造价主管部门规定，人工综合工日单价.上调为 116 元/工日。 [82611204_3.gif] 问题： 1．该工程签约合同价为多少万元？开工前业主应支付给承包商的材料预付款和安全文明施工费预付款分别为多少万元？ 2．第 3 个月承包商完成的工程款为多少万元？业主支付给承包商的工程款为多少万元？ 3．该工程合同价增加额为多少万元？实际总造价为多少万元？竣工结算款为多少万元？（费用计算以万元为单位，结果保留三位小数）

119. 管道工程有关背景资料如下： 1.某办公楼卫生间给排水施工图如图5-Ⅰ-1、5-Ⅰ-2所示。 [82611360_6.gif] [82611360_1.gif] 说明：（1）图示为某办公楼卫生间，共4层，层高为3m，图中平面尺寸以mm计，标高均以m计。墙体厚度为240mm。（2）给水管道均为镀锌钢管，螺纹连接。给水管道与墙体的中心距离为200mm。（3）卫生器具全部为明装，安装要求均符合《全国统一安装工程预算定额》所指定标准图的要求，给水管道工程量计算至与大便器、小便器、洗面盆支管连接处止。其安装方式为：蹲式大便器为手压阀冲洗；挂式小便器为延时自闭式冲洗阀：洗脸盆为普通冷水嘴；混凝土拖布池为500×600落地式安装自带排水地漏，安装普通水龙头，其余地漏为排水地漏带水封；立管检查口设在各层排水立管上，距地面0.5m处。（4）给排水管道穿外墙均采用防水钢套管，穿内墙及楼板均采用普通钢套管。套管比管子均大两号。（5）给排水管道安装完毕，按规范进行消毒、冲洗、水压试验和试漏。 2.给排水管道系统及卫生器具相关分部分项工程量清单项目的统一编码，见下表。 [86113635_21.gif] 3.该工程室内给水管道DN32安装定额的相关数据资料见下表。 [8113700_0.gif] 注：1.表内费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 2.该工程的人工费单价综合为120元/工日，管理费和利润分别按人工费的40%和20%计算。 3.DN32镀锌钢管安装，螺纹连接和DN32焊接钢管安装，螺纹连接综合了管道水压试验。【问题】 1.按照图5-Ⅰ所示内容，依据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）及其相关规定，计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。 2.按照背景资料中的相关数据和图6.Ⅰ中所示要求，根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856－2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2013）的规定，编列出给水管道系统的分部分项工程量清单项目，相关数据填入表5-Ⅰ-3“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中。表5-Ⅰ-3　　分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 [8113718_0.gif] 3.按照背景资料中的相关数据和图5-Ⅰ中所示要求，根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856－2013）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2013）的规定，编制图5-Ⅰ中室内给水镀锌钢管DN32（安装、冲洗、消毒）的安装项目分部分项工程量清单的综合单价，并填入表5-Ⅰ.4“综合单价分析表”中。表5-Ⅰ.4　　综合单价分析工程名称：某厂区标段：办公楼卫生间给水管道安装第1页共1页 [8113732_1.gif] 4.有一150t金属设备框架制作安装工程的发承包施工合同中约定：所用钢材由承包方采购供应，钢材单价变化超过5%时，其超过的部分按实调整。该工程招标时，发包方招标控制价按当地造价管理部门发布的市场基准价（信息指导价）为4520元/t编制，承包方中标价为4500元/t。要求：（1）计算填列表5-Ⅰ-5“施工期间钢材价格动态情况”中各施工时段第四、五、六栏的内容；（2）列出各个时段钢材材料费当期结算值的计算式。（计算结果保留两位小数） [86113749_9.gif]

120. 工程背景资料如下： 1.图6.Ⅲ三所示为某标准厂房防雷接地平面图 2.防雷接地工程的相关定额见下表： [86114155_0.gif] 3.该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算，人工单价为95元/工日。 4.相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表 [8114210_1.gif] [86114323_1.gif] 说明： 1.室内外地坪高差0.60m，不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量。 2.避雷网采用25×4镀锌扁钢，沿屋顶女儿墙敷设。 3.引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接2根主筋，每一引下线离地坪1.8m处设一断接卡子。 4.户外接地母线均采用40×4镀锌扁钢，埋深0.7m。 5.接地极采用L50×50×5镀锌角钢制作，L=2.5m。 6.接地电阻要求小于10Ω。 7.图中标高单位以m计，其余均为mm。问题： 1.按照背景资料1〜4和图6.Ⅲ所示内容，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013和《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856—2013的规定，分别列式计算避雷网、避雷引下线（利用建筑物主筋作引下线不计附加长度）和接地母线的工程量，将计算式与结果填写在答题卡上，并在答题卡表6.Ⅲ.1“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”中计算和编制各分部分项工程的综合单价与合价。 2.设定该工程“避雷引下线”项目的清单工程量为120m，其余条件均不变，根据背景材料2中的相关定额，在答题卡6.Ⅲ.2“综合单价分析表”中，计算该项目的综合单价。（“数量”栏保留三位小数，其余均保留2位小数）